包裝車間改成麵條房,材料庫和成品庫全改成冷庫。”
方迪說:“九哥要是滿意,那我就簽了。”老九問:“能籤幾年?”方迪說:“最長15年,這是村委會的態度。村主任說了,要不了15年這裡就可能變成繁華區了,也許五六年這裡就拆遷了。”老九說:“那就籤15年。”方迪說:“好。”
老九指著那排平房說:“有些能辦的事就先辦了,像床、鋪蓋、桌椅、電話。灶具和冷櫃你不懂,下次我來辦。”方迪說:“明白。”看過生產基地選址,方迪開車從主幹道的路口左拐往南行駛,走了不到兩公里,路西透過圍牆看到一片別墅區,一幢幢排列整齊的獨立別墅宣示著一個階層的領地,再往前就到了別墅區的東大門,門頭寬闊豪華,寫著“北麗別墅”四個金字。
方迪在大門旁邊停下車,說:“如果生產場地確定了,再如果母店的位置確定了,我考察了母店與生產基地之間的住宅區,可能這個地方最適合九哥安營紮寨了。”老九說:“我是來創業的,對本地風俗也不瞭解,住這樣的房子影響好不好啊?”方迪說:“以中國的發展勢頭,特別是北京,別的賠不賠錢我不敢說,就買房子我能肯定不會賠錢,而且能掙錢。九哥是外商啊,九哥的行套也是員工信心的一部分。”
老九說:“先看看母店位置再說吧。”於是方迪繼續往南行駛,走了十幾分鍾進人繁華區,路口多了,紅綠燈也多,到處都是店鋪,到處都是車輛、行人,所有國際大都市該有的這裡都有了。方迪駛進一條東西走向的商業街,在路北一家名叫“阿林粵菜館”的餐館門前停下車。
方迪說:“店面談了3家,我最傾向這家。這是北京市招商辦的朋友給介紹的,這家是國營店,承包期到4月20號,3月31號之前必須定下來,否則就視為放棄。5月1號可以交房,承租3年以下的免談,承租3年以上的免一個月房租,算給裝修時間,裝修不管什麼規格都不抵扣房租。現在沒到營業時間,晚飯可以進去看看。”老九問:“你為什麼傾向這家?”方迪回答:“因為地段、面積、租金、交通都合適,這麼說吧,如果不是很硬的關係是拿不到的,而且你是外資,引進外資是有政績的。如果我能決定,我寧肯調整生產基地也不放棄這個店面。現在我感覺全世界的商家都往北京擠,找一家合適的店面太難了。”老九說:“你瞭解北京的情況,派你來就是相信你。”方迪說:“我認為尤其這個母店應該爭取簽到15年。”老九說:“我沒意見,你放手去辦。”
看過機器、生產基地、北麗別墅、母店選址,剩下的就該看方迪的房子了。方迪也沒再多說什麼,繼續開車往前走,不遠就是丁字路口,汽車左轉上了另一條主幹道,行駛了一段距離又拐進一條街道,車子進人一個名叫“天街新村”新建小區,在一幢樓前停下。
方迪說:“九哥,到了。”樓道入口有鐵門,需要輸入密碼才能開啟電子門鎖。老九在方迪開門時環顧了一下這個小區,應該算一個很小的小區,四幢樓圍成了一個長方形,中間是一片花園,像一座被放大了的四合院,每幢樓前都停著幾輛中高檔轎車,這裡的住戶構成也可見一斑。
老九跟著方迪上到三樓,一進屋就聞到了一股新房裝修特有的氣味,全都是新的。方迪沒有準備男式軟拖鞋,老九也就不用換鞋了,大號的棉皮鞋踩到木地板上吮吮作響,光潔的地板上一步一個腳印。客廳有20多平方米,空空蕩蕩,只有一張茶几、一組沙發和一個飲水機,茶几、沙發和飲水機上的標籤還沒來得及拿掉。
方迪說:“九哥先坐,我去拿茶具。”老九坐下,只把旅行包放旁邊,儘管房間有暖氣也沒脫棉衣,顯然沒打算久留。
方迪從廚房搬來幾個大小不一的包裝箱,在茶几旁邊拆箱,原來是一套功夫茶具,有竹製茶盤、隨