次日中午，當張宣一行人趕到天河路228號時，陶顯已經在了。
飯館看起來沒有富麗堂皇，卻是一家老字號的粵菜館。進到裡面別有洞天，另有講究。
一間包廂。
看到張宣等人進來，陶顯一副慈祥的樣子招呼：
“你們來了，自己找位置坐。”
點過菜，陶顯跟幾人寒暄一番後，就把重點放在了張宣身上。
陶顯親和地說：“你的策劃案我看了，非常好，對我們很有啟發。
你能跟我說說，你當初是怎麼想到這些的嗎？依據是什麼？”
桌上幾人，不論是陶歌和杜雙伶，還是文慧、鄒青竹，這些人有一個算一個，從進門那一刻開始，就都知曉了陶顯是何人也。
沒辦法，銀角大王這麼一尊大神，經常能在報紙和電視上見到啊。
這年頭沒有網路消遣，沒有手機分神，大家平時都是看報紙、看電視，要是連這樣的大人物都不面熟的話，那距離成為優秀人才還是差得太遠。
面對陶顯，三女中，文慧是最自在的，一言一行同平常一樣，沒太受影響。。
杜雙伶其次。
她到底是富貴家庭出身，還有這麼優秀的男朋友兜底，再加上陶歌和她的私人關係很要好。雖然有些虛，但還算能應付自如。
倒是鄒青竹有些侷促。一直默默吃飯，很少說話，除非別人問一句，她才會答一句。
所以，當陶顯以不恥下問的方式、以請教的姿態問張宣時，陶歌也好，杜雙伶、文慧和鄒青竹也罷，都不自覺停了手中筷子，視線齊齊投向張宣，很好奇這位大才子能說出個什麼花樣？
儘管杜雙伶、文慧和鄒青竹沒看過策劃案，但透過陶顯的情況，是好是醜還是能分辯出一二的。
感受到眾人的目光，張宣把筷子擱桌上，安然自若地說：
“在我心裡，羊城是我們國家改革開放的一張名片，而天河就是羊城的視窗。
雖然這裡現在還比不上京城和滬市，但它的優越地理位置，註定了它未來的不凡。
註定了它會成為一個集辦公、採購、商貿、旅遊、體育等於一身的活力之地”
洋洋灑灑就是十來分鐘，口乾的張宣接過陶歌遞過來的老鴨湯，喝一口就繼續說：
“我有注意到，前幾年有領導人提出要趕超亞洲“四小龍”的計劃。
按照領導在報紙上透露的設想，天河需要一個工業品大市場，我猜測這也是隔壁天河廣場由此出現的原因吧。
當時看完這則新聞後，我夜不能寐，我心裡忽然有一種不同的觀點。
我個人覺得，隨著羊城經濟的飛速發展、及收入水平和素質的提高，人們對衣食住行的消費需求會不斷增長。
到時候，一個工業品為主的大市場顯然無法滿足需求。
所以，一個建設華南地區、乃至全國最大城市商業中心的想法由此產生
接下來，張宣為了讓陶顯看到自己的才華橫溢。
為了讓陶顯今後儘可能的支援自己，他是徹底說嗨了。
張宣的思維已經不侷限於盈泰廣場的商業策劃案。
而是提出了一個更狂野的設想，那就是以銀泰廣場為中心、以盈泰廣場的地標建築和甲級寫字樓為核心的商圈，
建立一個全國最為龐大的辦公產業叢集。
張宣激情飽滿地說了30多分鐘。
陶顯就安靜地聽了30多分鐘，中間很少打岔，除非是思維完全跟不上、聽不懂的情況下才會提問。
末了，張宣根據經驗提出了一個發展模式，那就是依賴產業叢集+中軸線+地標配套+軌道交通的新城模式。