重生以後養成的習慣,使得張軒習慣在吃早餐的時候計劃自己一天的行程。
第一天來到hn,張軒決定今天先去打探清楚海天市的房地產市場現狀再說。
所以吃完飯後,張軒便出門了。
張軒來到了海天市最大的一個建成在售的樓盤,來看一下海口的成品房價格。
張軒在吃早餐的時候,思考了許久,還是沒有選擇利潤更大的自己去建一個小區。首先一點,建小區所需要的地皮,要找機構來審批,自己初到海天市,自然不會認識機構的人。第二點,建成一個比較完善的小區,以目前的施工速度,最少也要需要一年多的時間,自己可沒有止步於hn的想法,hn只是自己的起點,並不是一個終點。
如果只是收購一批已經建成的房屋的話,雖說成本會有一些略微的上升,但是張軒可是知道一年以後就在這同一片土地上的同一幢房子的價格會漲到多麼令人髮指的價格。並且這樣的話也可以使得手中的資金快速流動,從而以幾何倍數放大。
張軒走進相比後世略顯簡陋,但是在這個時代已經算得上是金碧輝煌的售樓大廳。周圍的售樓員們自然不覺得,一個看上去就沒有成年的小孩會是來買房的。所以自然就沒有人去招呼張軒,只當他是誰們家出來玩的小孩子,便放任他在售樓大廳裡四處閒逛。
張軒自然是樂得清閒,自己需要的房屋價格和戶型資料,在售樓大廳裡有一本手冊可以查詢,雖說是整個大廳公共使用的只有這麼一本,但是其他人自然有售樓員去介紹,所以很多時候這一本公共的資料簿都成為了擺設,對張軒來說卻是最好不過了。
張軒在售樓處找到了這本公共的資料簿,找了個安靜一些的位置做了下來,捧著這本冊子開始研究了。
這個小區的名字叫富團小區,高層建築一共有八幢,每幢十層,每層兩戶,都是一百平左右的中等戶型。別墅七間,每間五百平左右。
對於張軒來說,別墅的價格目前在3000元一平米左右,資金的要求略有些大。所以張軒沒有考慮別墅的戶型,便翻到後邊的高層介紹裡。
張軒看了一下,在地上比比劃劃了一番,似乎這些1000元一平米高層和自己的需求比較接近。
每間高層的價格大約是十多萬,如果按照目前的政策,首付百分之二十,剩下的資金找銀行貸款解決的話,自己現在零零總總三十萬,可以買十五間。
資金,張軒感覺自己的資金還不是很充足,如果自己有足夠資金的話張軒一定會將整個海天市都買下來。看著面前的一座被塵土遮了灰的金山,卻不屬於自己,張軒體會到了心碎的感覺。
將資料簿放回原處,張軒走出了售樓部,房子就在那裡,總不會跑了,自己現在首先要解決的問題就是資金短缺。
可資金短缺也是沒有辦法的事情啊,國內此時sh證券交易市場還沒有成立,所以想要快速的積累資金,目前只有hn的房地產市場這一個辦法了。
回到家中的張軒看到顧雲峰這在和一個美女在家門口聊天。張軒可沒有興趣去管別人的這種事情,只是張軒好奇兩個人都到了家門口了,怎麼還不去屋子裡聊啊。
“美女,再等一會兒,老弟一會兒應該就回來了,要不要來我家坐一會兒,喝杯茶等啊。”
“謝謝你了,不過我還是在這裡等吧。”
美女,好像是來找自己的?
張軒聽到了兩人的對話,只是自己不記得自己有見過這個美女啊,而且自己才剛到hn,除了顧雲峰好像再沒有認識的人了啊。
就在張軒躊躇該不該上前的時候,顧雲峰已經看到了張軒了。
“老弟快過來,這問陳小姐來找你的。”
說著上前把張軒