義是不行的，不僅要抄，還要抄出自己的特色，出塵創新。丹巴馬事務所顯然領會到了大陸未來十年‘自主研發’的精髓。
除此之外，丹巴馬集團尤其善於為業主提供除了建築設計和工程規劃之外的全面建築服務，以高效的行政構架和完善的配套設施著稱。
趙澤君需要的，不僅是一份設計圖紙，還有圍繞設計圖紙衍生出的種種配套服務，更需要透過建武市澤業廣場的處女作，培養一批澤業公司自己的專業人才。
“林保羅先生，很感謝你的團隊專程飛來，接下來我們會有很長一段時間的合作，尤其是我們的姜總，他的團隊將會代表我，全程參與整個工程的設計、修建和後期運營，希望合作愉快。”
丹巴馬派出了一支強悍的團隊，團隊長林保羅，博士學位，是首都東方廣場、滬市外灘滙豐銀行的主要設計者之一。澤業方面也派出了一支以學習為主的代表團隊，姜萱帶隊，雙方合作。
“趙先生，姜先生，很高興這次合作。由於貴公司希望我們儘快拿出設計方案，在來之前，我們已經做了一套草案。”林保羅說著一口港普，沒有過多的客氣，直接開啟了膝上型電腦，將設計草案投放在大投影儀上。
林保羅大概用了三十分鐘，簡單的介紹了設計草案。
“趙先生，我強調一遍，這是草案，和最後成熟的設計方案會有很大的差距，我們會在半個月到一個月內，拿出最終方案。”林保羅看向趙澤君，“不知道這份草案，在設計思想上，是否滿足貴方需求？”
趙澤君笑了笑。
肯定是不滿足的。
草案質量很高，趙澤君相信，無論是藝術性還是實用性，都是世界領先水平，即便在滬市、香江這樣的金融之都，也足夠耀眼。
但並不是他要的城市綜合體，商業中心，更類似商場。
“對貴方的敬業精神我很欽佩，丹巴馬的專業水平也毋庸置疑。”趙澤君說完，對姜萱點點頭：“姜總，你也介紹一下我們的理念吧。”
“好的。”姜萱也開啟了一份ppt投影到大螢幕上。
姜萱團隊的ppt，從設計角度，專業水平遠遠不如對方，單它更類似一份大綱，起到了引導大方向的作用。
趙澤君的設想幾乎全盤照搬了未來建武市高新區萬達廣場，未來的澤業廣場，將有一個五層的大型室內商場、一條室外步行街、一條環繞整個廣場的室內金街三個大模組組成。
室內商場主要經營各類時尚、高檔服裝、衣帽、少量奢侈品，引進國內外知名品牌，幷包含電影院、娛樂城和超市，以及部分寫字樓功能模組；
室內步行街三層，室外步行街兩層，主營餐飲，室外金街其實也是步行街，但面積更大，第一層風格休閒輕鬆，配以休閒娛樂設施，室內第一層兼顧展會功能……
姜萱的介紹也很簡短扼要，說完之後，林保羅的眉頭稍稍跳了跳。
“姜先生，店鋪未來的用途會直接影響到設計方案。根據您剛才的描述，室外步行街以中低檔便捷餐飲為主，室內步行街主打中高檔飲食，按照現在的建築面積計算，兩條步行街上總店鋪數量會很驚人，餐飲店面的面積將大大的擠壓購物空間，整個澤業廣場，難道是主打餐飲，或者我可不可以認為，這是一個美食城？”
澤業廣場對於餐飲店鋪的需求量明顯遠超了正常的配比，林保羅提出了疑議。
這很正常，林保羅不會知道在未來幾年，大陸的實體經濟，尤其是零售業，會因為重重原因萎縮，相反，餐飲業卻始終火爆。
趙澤君很清楚的記得，幾年之後，很多賣場、廣場大部分割槽域都冷冷清清，唯獨餐飲區在任何時候都拍著長隊。
民以食為天，無論經濟形勢如何，