林方政問：“也就是說，邵總的接盤意向已經明確了？”
江企望點了點頭：“嗯，邵總表示願意承接這個專案。明天就可以與秦山嶽簽訂合同事宜，然後辦理轉讓手續。”
林方政道：“好，那承接的問題就算解決了。手續的問題，就請你陪著邵總去跑一跑相關部門，讓他們以最快速度辦好。接下來我們要討論另外一個重要事情。”
眾人面面相覷，不知道林方政要講什麼樣的重要事情。只有馬辰光若有所思的看著他，似乎猜到了他要說什麼。對於林方政，他從最初的淺顯認知，經過一系列的事件，漸漸看明白了這個人。
在他現在的認識中，林方政是一個徹頭徹尾的改革派。只要是不符合現在發展要求的，他總會不遺餘力、甚至有些不擇手段的去推進。從不懼怕什麼權力壓制、利益阻力。從前幾日的黎開明重大案件中更能看出，他不僅不懼怕利益集團的抵制，甚至敢冒著生命危險去堅決反抗。這種精神莫說在其他幹部身上鮮有看見，就是去翻閱幾千年史書，也是少數人。
當然，古代史料記載基本在官家，由於文字珍貴、年代久遠儲存不善，流傳下來的大多是諸如王安石、張居正之類的朝廷大員。如果擁有現代的資訊載體，將基層的縣治全部統計起來，為民請命、不懼禍否的官員小吏數量也是十分可觀的。
林方政繼續說：“這個重要事情就是，園區的房地產究竟要怎麼樣沿著一條正確的、健康的道路發展。從中央的精神中，我們不難看出，房地產終究是要回歸到居住屬性上來的，以往依靠房地產輸血土地財政的路子已經迫切需要轉型。要想房地產迴歸居住屬性，就勢必要逐步剝離賦予在它身上過重的金融屬性。”
見眾人仍然一臉迷惑看著自己，他接著說：“當然，對於嶽山縣來說，短時間要改變賣地財政的發展路徑，不太現實，還有很長的路要走。但我想的是，作為政策前沿、改革高地的工業園區，是不是可以先行先試，探索一條目前為止，行之有效的地產發展路徑來。先想辦法限制住房地產不受約束的漲價局勢。”
陳小婧年輕腦子反應快，當即道：“林書記，您的意思是要對居民區專案進行一些政策約束？”
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林方政讚賞的點了點頭：“不僅是這個專案，而是整個園區，既然大環境暫時無法扭轉，不如從政策上做一些約束，從而引導地產行業健康發展。這一點並非我們獨創，在很多城市都已經有了相應的政策，特別是一二線城市，近年來都出臺了一系列限制政策。說到這裡，大家應該知道我要說的什麼了。”
講到這裡，眾人漸漸明白了林方政話中所指。
馬辰光說：“你的意思是在園區裡制定房地產的專項政策，比方說從政策限價、限售等等方面著手？”
“對。”林方政說，“要在短時間內起到立竿見影的效果，必須用政策的強制手段去約束。我有幾點想法，你們可以再去討論一下，看看怎麼規定比較合適。第一個是拿地限制，這一點閒置土地管理辦法已經有了對應的懲罰措施，但那只是針對拿地不開發的情況。還有一種情況就是，開發商可能建設後卻遲遲不開盤出售。雖然這種情況比較少，畢竟對於開發商來說，要儘快出售回血，保證資金鍊不斷裂。但並非絕對沒有，對於實力相對雄厚的開發商來說，他們很有可能捂盤惜售，坐等房價上漲。所以我們還要從限制開發商的長運進行完善，比如對於封頂半年仍不開盤的開發商，要禁止其繼續在園區拿地，任何性質的用地都不允許！”
“第二點就是銷售限制。目前國內基本採取的是預售制，相當於買房者將自己半輩子積蓄、甚至是六個錢包的積蓄都壓在了開發商的信用上。這在房價形勢大好的情況下或