白欣十分佩服外公和兩個舅舅，竟然能在競爭激烈的香港置下這麼大的產業，因此興致勃勃地跟趙東昇談論著外公一家在香港的創業經歷，趙東昇則面帶微笑地聽著她講述，不時地給她夾著菜，氣氛十分溫馨。
“我大舅說了，再過幾年他要在海邊買一棟別墅，這樣的話每天都能吹到清新的海風。”吃飯吃到一半的時候，白欣在接過了趙東昇夾給她的涮羊肉片後，忽然想起了一件事情，於是笑著向趙東昇說道，語氣中充滿了自豪。
“你外公一家有沒有炒樓？”聽到白欣說到別墅，趙東昇不由得想起了一件事情，於是一邊往火鍋里加菜，一邊不動聲色地問。
趙東昇記得很清楚，97年亞洲金融危機來臨之前香港的樓市處於一個極大的泡沫中，房價高達每平米8萬港幣。
因此，很多有錢人把錢投到了樓市裡，透過貸款來炒樓獲利，結果金融危機一來，樓市泡沫破裂，使得不少炒樓者破產，有的人甚至還跳樓自殺。
白欣的大舅杜元良當時也在炒樓，而且屬於炒得很兇的那類人，他不僅把自己名下的店鋪拿去銀行抵押了貸款用來付購房的首付，而且還把老爹和二弟拖下了水，向銀行抵押了酒樓和另外一間店鋪，貸款購買了好幾處房產。
這使得杜氏父子三人一躍成為了千萬富翁，由於那些房產的不斷升職，所以各自擁有了一兩千萬的資產。
當然了，伴隨著金融危機的到來，房價大幅度縮水，杜氏父子三人的資產變成了負值，欠了銀行大量的貸款。
杜元良因為心裡愧疚，承受不住壓力跳樓自殺了，杜雨川不僅沒了兒子，而且抵押給銀行的酒樓也被收走，急怒攻心下一病不起，沒多久就病逝。
這件事情當時對少女時期的白欣打擊非常大，杜家在香港也因此一蹶不起。
既然老天讓趙東昇再次與白欣走到了一起，那麼他可不想眼睜睜地目睹這種悲劇發生，因此決定透過白欣，旁敲側擊地提醒杜元良，讓他在金融危機到來之前趕緊拋售手裡的房產，要不然可就悔之晚矣。
“什麼是炒樓？”白欣一邊咀嚼著嘴裡的羊肉，一邊不解地望著趙東昇，她還是第一次聽說這個名詞。
“炒樓就是透過買賣房屋的所有權來獲利。”趙東昇微笑著向白欣說道，“我近來聽到了一些不好的訊息，如果你大舅在炒樓的話最好要注意，否則可能會賠得傾家蕩產。”
“傾家蕩產？”白欣聞言頓時來了興趣，饒有興致地望著趙東昇，“說說看，發生了什麼事情。”
“說了你也不明白。”趙東昇見狀笑了起來，這裡面的因素解釋起來的話很麻煩，於是想了想後說道，“這樣吧，你給你大舅說，泰銖已經受到了國際投機商的攻擊，很可能造成影響亞洲金融環境的嚴重後果，如果他在炒樓的話，七月份之前一定要把手裡的樓盤處理掉，要不然就有大麻煩了。”
“真的有這麼可怕？”白欣聞言停下了手裡夾菜的筷子，忽閃著一雙大眼睛好奇地盯著趙東昇，她十分相信趙東昇，認為趙東昇不會騙她。
“可能比你現在所想像的還要嚴重。”趙東昇一本正經地點了點頭，他必須要讓白欣重視起這件事情，這樣一來才能救杜元良。
“那我現在就給我大舅打電話問問。”白欣趙東昇一副鄭重其事的模樣，感覺趙東昇不像是在開玩笑，心裡不由得有些慌亂，噌一下就站了起來。
“也不急於這一刻，咱們先把飯吃完再說。”趙東昇見狀笑著給白欣夾了一個海鮮丸子，“再說了，這只是我的猜測而已，現在還沒有證據顯示香港的樓市會崩盤。”
“大叔，你覺得崩盤的可能性有多大？”白欣聞言坐了下來，瞪著一雙大眼睛望著趙東昇。
“至少七成吧，我覺得