建工大廈的交易大廳裡,所有人的目光緊盯著主持人手裡的木錘,這次公開土拍進行到最後,面積最大和地段最好的一號地塊的爭奪,進入到了關鍵時刻,仍然在出價的企業,僅剩餘兩家。
這是能夠打造萬人社群的地塊!
不少人認為,這會成為大學城第二個學府文苑!
現在的學府文苑,房價已經突破3500,大學城獨一份!
放眼整個泉南,都是高房價。
但其他人都停手了,因為僅剩的兩家公司,已經把地價飆到飛起。
“1億1000萬!”
千盛集團的王經理,面色不變的又加了200萬。
相隔不算太遠的地方,三聯集團的張濤手有點抖,呼吸多少有點急促,這個價格已經快到三聯的極限了。
楚玉香小聲提醒:“張總,我們的資金……”
張濤抬手打斷,沒讓她繼續說下去:“我自有考量!”
採石山莊的預售審批進展很順利,估計月中就能拿到預售證,以這個專案在泉南造成的轟動和高階效應,預售一開始就能收回大筆資金。
不說別的,單是跟三聯有合作關係的老總們,就有多人屢次表達購房慾望。
過往,泉南一直缺乏真正高階的大型社群,採石山莊恰好彌補這一空白。
只要採石山莊那邊順利回收資金,所有的問題都不是問題。
張濤下了狠心,既然決定豪賭房地產這個行業,籌碼自然要多壓上一些。
況且,造個地王出來,等於免費給三聯做了一次頭條廣告!
“1億1000萬第一次!”
主持人聲音剛落,張濤再次舉牌:“1億2000萬!”
這個報價一出,整個交易廳一片譁然,這個價格超過歷下區去年1億1550萬的成交記錄,創造了泉南土拍全新的單塊土地交易紀錄!
新的地王,在三聯房地產手裡誕生了!
王經理看向三聯那邊,正好張濤看過來,兩人眼神有個短暫的交匯,前者微微點頭,收起號牌,穩坐釣魚臺。
張濤鬆了口氣。
三聯從千盛的口中搶到這塊地,不容易。
主持人宣佈成交,今天有關大學城的土拍全部結束。
張濤笑了起來,跟周圍人一一握手,1億2000萬的價格不低,但未來建成的小區,均價達到3500三聯就能盈利。
以如今房產市場的形勢,做到這些並不難。
三聯與其說贏了其他公司,不如說準備的資金比其他公司更為充足。
後排位置,呂冬和趙幹事坐在一起,靜靜的看著前面。
“這次收穫頗豐。”呂冬輕聲說道。
趙幹事說道:“總能緩解一點財政緊張,你知道的,財政收入多了,支出也多,永遠都不夠用。”
呂冬點頭:“有錢了,想辦的事,要辦的事就越多。”
不說一縣一城之地,單單呂家村,沒錢的時候,滿村水泥路,破舊的老房子,搖搖欲墜的河岸,似乎這樣過也沒啥。
有了錢,路要修,新村要建,廠子要擴大,新公司要成立,還要爭取全國文明村,財政跟沒錢時一樣緊張。
而且想做的事更多了,仔細算下來,掙的錢還不夠。
“幾塊地,賣了接近3個億。”趙幹事盤算著今天的土拍,輕聲說道:“賣地收入真快。”
呂冬隨口應一句:“簡單,省事……”
趙幹事接話:“還粗暴,容易忽視其他,給人一種賣地就能解決所有問題的錯覺。領導說過,要適當控制土地轉讓,降低地方財政對土地的依賴,如果一個地方只想著賣地過活,那是不負責任。