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,河洲百姓變好了,他們也是消費者。

但他們還是沒想到,若這樣來,一河之隔,同樣是僕役,收入差距會擴大到兩三倍以上,河北人心又會亂了。

宋九又說道:“這是第二條,你們明年大家相互合計,我現在也囑咐一些學子,到時候由他們協助你們,將這個作坊搬遷,順便擴大。東南還有一些空地方,你們不用管,再多的空地,都會有妙用。然後就是第三條,若我來不及回來,你們還可以繼續商議,將這個搬上議程。”

宋九又拿出一張大圖,那就是河洲西側空地,南邊的不管,只建設北側,四座橋,四條路,將北部分成三個區域,再加上臨近大路的一側,共建造四排房屋,前後各有兩棟三層飛角樓,正中一個院子,每一棟房屋面積皆很大,佔據近三畝地,一共一百二十棟房屋,但也有奇怪的地方,也就是護龍河畔同樣出現大片空地。這個大家懂,可能做廣場的,後來才知道他們猜對了一半,不僅是廣場。宋九說道:“若這樣建,每棟房屋成本會在七八千貫,甚至還會更多。因此我替它們標註了起拍售價。”

說著給了大家一張分佈圖,各個位置不同,價格也不同,可看著價格,大家一起嚇呆了。(未完待續。。)

第二百四十四章 獻酒(上)

“這,這,這能賣得掉嗎?”

“已賣出三套,”宋九在上面勾了三個圈。

“誰買啊,”諸衙內一些好奇地問。太貴了,上面按照位置好壞分成四萬緡到兩萬緡五個檔次,整個京城也沒有這麼高的房價。

宋九平靜地答道:“我給三個姐姐買的。你們相不相信,今年位置好的店鋪能拍出幾千緡的租金?河洲現在有高檔的妓館客棧正店,也有低檔的,但有沒有中高檔的?再有錢,也不能吃在順店,住在富貴客棧,那樣家財萬貫也會敗光。但去了普通的店鋪又嫌丟臉面。河北趙衙內他們都建有酒樓,又不方便。有了它,酒樓,略高檔的妓館客棧,生意大的商鋪,是否都可以成立?況且它邊上就是碼頭,所有城內遊客的出入口。雖貴了一點,如果經營得當,幾年時間就能收回來。並且它與河洲其他產業不同,這是享有永久權,有宋一日它就存在一日,而且只有一百二十家,你們說它值多少錢?再如成本,包括道路以及西側空地在內,它們佔地四百畝,四百畝河洲有效地多少錢帛?一百二十萬緡,再加上建役成本,會達到二百二十萬緡錢,甚至更多。賣這個價,貴嗎?”

諸衙內面面相覷。

“這個不急,你們先建設,那時我相信我回來了,若不回來,你們能賣掉就賣掉,賣不掉也不急著賣,往後去價格會更高。先租出去,與商鋪一樣。五年期限。五年後,這個價格最少會漲一萬貫。大約就是如此。”宋九道。這一來,今年的。明年的,甚至後年的都有了安排。

大家散去。

宋九將潘家兄弟、符家兄弟與高家兄弟,石保正留下。

陸續的擴股,現在兩百多個衙內,但要人為首,就是這四人為首。宋九道:“我走了,未必會太平,國舅的那件事說不定還會發生,只是未必是國舅。形式也不同。”

王繼勳契股壓縮,還是大股東,再加上趙匡胤給的賞賜,手中有錢,開始收斂,最後膽子越來越壯,又開始胡來了,沒有切割人肉,但抽打僕役。毆打老百姓,經常發生。這些都是小事,他膽子壯,又來到河洲鬧。看戲去,看到一個女戲子漂亮,又表演得好。一下子上去將她摟著,要往家裡抱。敢情搶女子搶上了癮。戲院大譁。可那個敢得罪他。僕役只好將他攔著苦求,王繼勳又用鞭子抽。宋九從書院急忙趕過來。看到這種情況,惡相膽邊生,一下子命令鄉親將王繼勳捆起來,連

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