兩人是正兒八經的合作夥伴，李超人也不瞞殷俊，「從去年年底以來，香江的樓市、土地市場一路狂飆，金融市場一片火爆，我覺得有些不正常。這一次的港島線，時間跨度太長，花費太大，我擔心到了中途如果遇到房地產有什麼閃失，容易傷筋動骨啊。」
「這可是關係到數十億港幣的收益啊，李先生真的捨得？」殷俊問道。
「我這個人做生意，從來不喜歡太冒險。」李超人道，「固然有可能收益數十億港幣，但付出的成本也肯定超過百億，甚至更多。現在長實集團最重要的是把和記黃埔給消化好，而不是貿然的去參與這些力所不能及的生意。」
不愧是李超人啊！
殷俊聽著這話，不覺有點敬佩。
憑藉著第一個荃灣線打下來的基礎，如果這一次李超人去競標，肯定會得到香江地鐵董事局的支援，給予他不少的幫助。
但李超人為了穩重，毅然拒絕了這麼巨大的誘惑，轉為專心的處理自己手裡的和記黃埔，這就是老持穩重的表現，也是睿智的表現。
「我的看法和李先生都一致。」殷俊這麼說著，覺得自己不說點乾貨，好像也對不起自己長實集團第二大股東的身份，便道：「這些地產商真是被沖昏了頭，花有百日紅，可絕對沒有千日紅的時候。如果我來建議的話，長實集團應該儘快在這段時間，把手裡的房子給全部賣掉，然後手裡握有大量的現金，從而進可攻、退可守，怎麼做都方便。」
李超人眼睛一亮。
殷俊的這話，也恰好說到了他的心坎兒上。
看著房價這麼的瘋漲，他也想儘快的把手裡的房子多處理一些，沒想到殷俊比他還要激進，居然讓長實集團全部把房子給出掉。
但是少年說的那個「握有大量現金」的話，卻讓他覺得非常可取。
只要手裡有了現金，做什麼都方便。
即便是真的有什麼起伏風波，我也可以憑藉手裡的錢渡過難關。
思尋過處，他繼續地問道：「殷生覺得，這一波的地產熱潮，什麼時候能到頂？」
「最多兩年的時間。」殷俊毫不猶豫的道。
李超人點了點頭。
他預計的其實是三年左右，但和殷俊的預測也相差不大。
看來，手裡的樓盤也要加緊開發了，否則到時候拿在手裡賣不出去可不划算。
「香江的房價和地價，長期來看還是很好的，畢竟人口這麼多，地方這麼狹窄。」既然說起頭了，殷俊也忍不住多說兩句，反正李超人賺錢，也就是在幫他賺錢，「我們長實集團不但要做到及時的逃離這個頂峰，也要準備好隨時接手那些好的資源。大災過後，總有不少的公司會挺不住，那麼他們留下來的優秀資源，完全就可以為我所用。」
李超人頻頻頜首，「不錯，殷生果然考慮周全！這房地產還在上升呢，你便開始想起了之後的幾年。難怪別人說，你根本不是18歲，而像是48歲的沉穩男人啊！」
「比起沉穩，我比李先生你要差多了。」殷俊哈哈一笑。
他是自己知道自己的事兒。
長實集團的股份，只不過是他的一個投資，還有李超人在，當然他不擔心。
要是換成了他在意的娛樂事業，遇到點什麼差錯，殷俊可是會很緊張的第一時間去處理的。
李超人卻並不這麼想。
在他看來，40歲以下的年輕人，恐怕也就只有殷俊這麼一個妖孽，可以在商場上如此的揮灑自如，自己在他這個年齡，可沒有這份心胸和眼光。
別說是以前，即便是現在的52歲這個年齡，自己的財富還是遠遠遜色於這個天才少年，真不知道他是怎麼賺到這麼大一筆身家的！
和