市政府招待所,招待本市和易河市有關部門的官員,下午兩點從招待所門口出發,去現場查勘兩個市批給的土地。吳芳說好。我們會按時趕到。
吳芳把情況告訴午陽:上次叔叔黎秋華把報告送呈市政府,市委常委會很快批了土地。由於所批准的地段緊靠易河市,在兩市交界處有一個豐水期10000多畝的爛泥湖,湖周圍有3000多畝的農田,基本上年年遭水淹,十年九絕收,沿湖的村民和淥江這邊的村民一樣,靠打魚和打工維持生計。市政府發了函給易河市政府,協商共同開發利用爛泥湖,估計現在已經有了結果。
午陽聽了情況後,心裡挺高興的,馬上招呼爺爺和吳芳上車,讓司機開車出發,到了市政府招待所才一點半鐘。打電話給熊總經理,熊剛強說,我已經吃了飯,正好沒什麼事,就到門口來。不一會,熊剛強手裡拿著一大捆紙出來了。
熊剛強和幾人打了招呼後,就攤開手裡的紙,原來是地圖,一張是淥江的,另一張是易河的,是1比5000的大比例尺地圖。熊剛強說:“這兩張地圖完全可以對接起來,現在只是沒膠水,我們在軍校的時候學習軍事地形學就學過。我們只能把地圖疊起來看一下。”
熊剛強把地圖鋪在引擎蓋上,邊指給幾人看,邊解說:這邊是淥江,這條是淥江市通往易河市的公路,這裡是計劃中的武廣高速鐵路車站,車站邊上是市政府規劃的一個3000畝的公園,紅線這邊就是批給我們的地了。
兩張地圖相接處是爛泥湖,這裡有兩條小河注入爛泥湖,這邊是易河市批的土地,一直到這條小河為止。整個面積38平方公里,也就是57000畝。其中水面,包括兩條小河流經的面積是10800畝,淥江市的土地面積是26300畝,易河市的土地面積是19900畝。
在公路的對面,兩市政府各批了500畝的蔬菜基地。由於不是地形圖,只好等下現場去看了。
透過熊剛強的解說,眾人基本上了解了一個大慨。午陽說:“這塊地還真好,以後四周都不跟村民的土地搭界。”
熊剛強接著說:“是啊,一邊是江,一邊是公路,靠淥江這邊是公園,靠易河這邊是小河。易河市政府也是基於這個考慮才批這麼多地的。”
爺爺說:“你知不知道這個批文是怎麼規定的?”
“兩個市政府的批文基本相同,只是一個大的框框,具體的實施細則要過幾天經過協商後下達。批文規定了這樣幾條,一是年限是200年,200年以後政府無償收回所有土地包括土地上的樹木、建築物及設施;二是房屋建築物的面積,不能超過除水面外的總面積的5%,主要建築物只能在公路旁;三是所有樹木裁種以後不能隨意砍伐,必須按《森林法》辦理;四是爛泥湖屬於溼地,為了野生動物的棲息,其水面不能縮小;五是勞動用工必須優先安排拆遷人員,工作中必須同工同酬,一視同仁;六是必須協助政府安置拆遷人員。保質保量建設好安居工程;七是未經過市政府同意。黎明集團不得將其整體或者其中的一部分的所有權轉讓給任何單位和個人。”
“有沒有規定買價?”這是午陽最關心的問題。現在他口袋裡可是沒多少錢了,林老闆那邊還等著做生意呢。
“政府本來是不準備收地價的,經過董事長堅持,政府就決定收了這筆錢作為拆遷費用,其它的費用政府再承擔。最後談好是山地每畝1萬,旱地1萬5,魚塘和稻田3萬,爛泥湖跟小河流域不收錢。總共大約6億多不到7億的樣子。交錢的時間是,協商好實施細則雙方簽訂協議後,向兩個市政府各交1個億,其餘的以後按月交5千萬,交完為止,不計利息。”熊剛強說。
“張爺爺,我們走吧。”黎秋華喊。原來他們一大群人全出來了,紛紛在上車,幾個人說得太認真