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略作沉吟後,劉東繼續道:“把全國各大景區的酒店專門劃出來,以一星級為標準,成立一個以景區度假酒店為主的分公司!這樣一來嘉華酒店集團就有五家分公司了!……對了,四合院改建酒店的事情你現在談的怎麼樣了?”

“政府方面已經談妥,安置房我們也已經購置完畢,現在正在京城市政府的幫助下,作本地居民的遷移工作!……董事長,估計民眾遷移會是我們的酒店組建的難點,沒有一兩個月恐怕無法完成!”邵鐵軍道。

劉東點了點頭,在劉東3億歐元的支援下,邵鐵軍已經把四合院改建酒店的規模翻了將近6倍,而難度同樣也翻了6倍,遷移的當地居民超過一千五百戶,而只要一戶沒有搬遷,整個四合院改建酒店的計劃就無法實施!

而國人。尤其是老人戀家戀土是刻在骨子裡的傳統。想要讓他們離開居住了幾十年。甚至一輩子的四合院肯定是困難無比!

就算有政府方面的幫助,消耗的時間和精力肯定也不會少!

“在這件事情上你一定要多動腦子,別搞出強制拆遷的事情影響我們公司的聲譽!”劉東道。

“是,我知道了,董事長!”

“嗯,這次四合院改建酒店要打造成我們酒店公司的一個招牌,它不是五星級酒店,而是七星級。你要明白!”

看到邵鐵軍點頭後,劉東繼續道:“在酒店準備正式動工以前告訴我一聲!”

劉東現在還惦記著那些四合院裡埋在地下,牆壁,甚至屋頂中的大小寶藏呢,尤其是南鑼鼓巷所在的地方,可是前清王爺貝勒等達官顯貴們的府邸所在,而且在明代也是官員富商們的集聚地,幾百年下來,這裡沉澱著多少財富劉東不得而知,但想來絕對不會少就是了!

而且相比那些腦洞大開都不一定找得到的張獻忠寶藏。太平天國寶藏,甚至國外的聖殿騎士寶藏等等。隱藏在京城四合院裡的藏寶可是劉東予取予求的所在,而且加在一起都不必任何寶藏遜色!

“是,董事長!”

“對了,併購酒店的時候注意把物業也一起買下來!”劉東吩咐道。

“董事長,我們的資金只有八十億,如果連物業也收購的話,恐怕資金上不夠!”邵鐵軍一臉為難道。

雖然八十億看著很多,但現在國內一家五星級酒店加物業的話沒有2個億(2001年物價)根本下不來,而全國34個省級行政單位,而且很多省份還跟山…東一樣擁有泉城和青…島兩個這樣的副省級核心大城市,所以想要完成五星級酒店的連鎖佈局,80個億根本不夠!而且嘉華酒店集團可不止一個五星級酒店連鎖,後面還有四星級酒店、三星級酒店、快捷酒店,以及度假酒店等著擴張呢!

所以,按照邵鐵軍原本的打算是先買酒店然後租賃物業,然後用酒店的盈利慢慢把物業買下來!

看著一臉為難的邵鐵軍,旁邊的郭洪田心裡赤果果的都是羨慕,他能夠支配的資金只有30億,但對方卻能夠拿著80億揮霍,儘管他也知道對方這80億遠不如他手中30億富裕,但僅僅是數字上的差距也讓郭洪田羨慕萬分。

不過旅遊業和酒店行業不同,後者是重資產,對資本的要求太高了!

“行了,別跟我哭窮了,我允許你把酒店物業買下來後,再拿去銀行抵押貸款!”劉東道。

“謝謝董事長!”邵鐵軍滿臉興奮道。

80億的資金變換成實體酒店的話,最起碼還能夠從銀行裡貸出40億,有了這些錢,他嘉華酒店擴充計劃也將更加從容。

“行了別高興的太早了,分到多少錢,就要承擔多少錢的債務,120億貸款對嘉華酒店集團來說是個沉重的包袱,到時候別讓它破壞了集團的財務平衡,要是出問題,我就撤了你

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