“如今手裡有多少現錢？”
“兩府官中的，加上各房籌集的，如今有了一半兒。”
“剩下的如何籌集？”
“這不就來找你了麼，如今錢我倒是不愁，只要有你在，現去掙都來得及的。你們說，是不是啊？”
老太太就給眾人開方子了。
“是啊，珉哥兒若是想掙錢，總是手到擒來的。”
“是啊，珉哥兒的本事，我們都是知道的。”
“是啊，別說只差四十萬兩，便是四百萬兩，珉哥兒也是有辦法的。”
老太太開了方子，眾人就跟著配藥。
對於這幫豬隊友的這套路子，賈珉已經很習慣，他也懶得生氣。
不過，這些人這回的表現，他總體上還是比較滿意的。除了官中出的銀子，各房都出了一些，也算是做得很不錯了。
“八十萬兩不是個小數，將來投了進去，除了姐姐回來省親，平時都用不上的。這麼大的別院閒置，八十萬兩可就是死錢了。”
“依著你該如何？”
“這個圖樣大體還行，但是有些地方需要修改，我的意思是，將來要把死錢變成活錢。”
“說說看。”
“其一，翠攏庵加大，將來可以收些香火錢。”
原來的翠攏庵，設計的用途只是賈府的一個家廟。賈珉的意思是擴大規模，變成一個公共廟宇，將來對外開放，可以收取香火錢。
不僅不用府裡貼錢，還可以成為一個收入來源。
“其二，戲園子加大，位置移到靠街那邊，將來可以在那裡唱戲，外人也能來看戲，就能收錢了。”
這實際上就是一個劇場了。因為要到蘇州去買回來十二個伶官，賈珉打算以此為基礎，建一個戲班子，將來對外演出。
戲班子的名字他都想好了，就叫做女子十二樂坊。
除了自家戲班子這些簽約藝人，還可以把柳湘蓮，蔣玉菡這些明星藝人請來駐唱。
這就是另一個收入來源了。
“其三，臨街的一面，都改成店面，將來或是自家做生意，或是賃出去，也是可以收錢的。”
這就是商業地產了。
“其四，把整個院子一分為二，中間隔離開來，一邊可以住人，另一邊可以遊覽。”
這是將整個大觀園劃為兩個功能區，一個是，瀟湘館、稻香村等居住區。另一個是翠攏庵、戲園子、商業地產、湖面、遊船、珍禽野獸等休閒區，或者叫商業區。這部分的功能，主要是創收的。
經營的時間長了，不僅可以收回投資，還能源源不斷地產生利潤，甚至成為賈府新的經濟增長點，把那些投資盤活。
“修蓋的時候，可以先把臨街的店面先蓋上，如此，有兩三個月，或者經營生意，或者租賃出去，就能回錢了。”
賈珉這麼說著，就發現屋子裡的氣氛不對勁兒了。
抬頭一看，就見眾人正在大眼兒瞪小眼兒地瞅著他，一片鴉雀無聲。
他現在說的這些話，中心就是這一大筆錢的投資，將來怎麼收回的問題。
目前在錢上雖然有缺口，但是，以賈府如今的地位和信譽，想借點兒錢，還完全能做到。
問題在於將來拿什麼去還。節衣縮食過日子，雖然能省下一下錢，但是杯水車薪。況且目前的生活質量大幅度下降，就很容易引發各種問題。
這是賈府目前最為擔心的地方，也是其他人等著看賈府熱鬧的地方。
“姐姐省親，一年也就回來那麼一兩回，一回也就一天。省親的日子，所有的生意就停了。不省親的日子，咱們就把別院當做生意來做。”
“如此一來，死錢就變成了活錢