也是為了防止蘇愷聞伸手從工投拿錢，工投就跟新城投籤協議，多餘、暫時沒有用途的資金，全部轉給新城投，用於向建設公司支付工程款。
新城投則把多餘的一些物業轉給工投，沖銷債務，確保蘇愷聞的手伸不進工投跟新城投來。
不過黃新良跟郭全也會多多少少做些讓步，叫蘇愷聞沒有藉口步步緊逼。
工投在新城園拿到手的四十套住宅，就給蘇愷聞分走一半。
蘇愷聞拿這二十套房子，獨立隔出一座大院落，用作梅溪新區黨工委家屬宿舍區。
這些房子說白了就是拿去分放福利，羅畢、袁宏軍都從中分到一套房。
要聚攏人心，無非靠的是恩威皆施。
光靠威嚇不行，沒好處誰跟著你？
所謂的好處，一是給權，二是給利。
黨政官員喜權，但位子有限，不是誰都能得到提拔。
給利，黨政官員直接發錢太多，影響惡劣。
而中國人衣食住行裡，最講究的還是一個住。
而且女人對“住”感覺敏銳，還偏偏“住”的成本最大，最難得到改善，也最能體現地位之高差。住得好，身處豪宅之中，高人一等，容易滿足，相夫教子，就盯著自家男人跟著領導好好幹，不要三心二意。
蘇愷聞身傳家教，對這裡面的道道還是極為老道。
蘇愷聞從梅溪鎮屬資產裡拿走二十套住宅，給新區黨工委成員分放福利，相當於給黃橋鎮、竹社鄉的人佔梅溪鎮的便宜；梅溪鎮的幹部自然心生不滿。
黃新良就順勢在黨政會議提出，拿一批給梅溪鎮自己的幹部當家屬宿舍區。
拿沈淮的話來說，團結能團結的，團結不了，且不去管他。
蘇愷聞阻止不得，只能叫黃新良得逞。
淮海十強鎮評選工作，到這時候差不多也到尾聲。這一向都是何清社、黃新良負責的事情，沈淮之前也不管不問，蘇愷聞到梅溪鎮後也插不上手；就算插上手，他也沒有臉去沾這個功勞。
梅溪鎮常住人口九萬四千餘人，全鎮面積四十八平方公里，調整後下轄十七個行政村，三個居民委員會，三個產業分園，九五年迄今到十一月底，引進外資一億八千美元。
由於接連大型專案開工建設，梅溪鎮前十一個月就實現地區生產總值破十億的目標。在去年翻倍的基礎再翻一點五倍，成為東華市首個人均國民生產總值破萬的鄉鎮，兩年前時間翻了四倍。
九五年梅溪鎮完成投資總額預計將達到二十五億甚至更高，財稅收入近億，含土地轉讓收入的財政總收入將超過兩億五千萬。
這些硬指標，使得梅溪鎮在九五年結束之前，就能當之無愧的成為東華市首鎮，淮海省十強鎮。
到這一步，梅溪鎮的框架，差不多已經形成。梅溪新區要不能有大的突破，蘇愷聞也只能在沈淮搭成的框架裡轉悠，想使梅溪鎮經濟再有如此誇張的增漲，無疑將極難。
十二月上旬，在市委召開梅溪新區籌備領導工作小組會議之前，譚啟平拿到梅溪鎮九五年以及下一年度的預決算書，暗暗感慨。
在併入梅溪鎮的資料之後，東華今年的地方財政收入將歷史性的第一次突破十億大關，相比較去年，增漲幅度將達到40％，但扣除梅溪鎮新增資料之後，數字將回落到可憐的16％。
東華今年地區國民生產總值差不多將有超過20％的增加，但在扣除梅溪鎮新增資料之後，數字將回落到14％。
表面上看去，就算沒有梅溪鎮，東華今年的財政收入也能增加16％，gdp也能有14％的增漲。這個成績在全省今年的排名也會居前，但這裡面還有梅溪鎮崛起對周圍地區經濟發展的直接促進因素在裡面