第二天天才剛亮，黃粱便被甄建的呼嚕聲給吵醒了。
甄建這傢伙，睡覺時打呼嚕、磨牙、放屁、說夢話，是一樣不落，而且有愈發嚴重的趨勢。
黃粱嚴重懷疑，自己成績不好和這三年來睡不好覺有直接關係。
反正不是自己的問題，都怪小建。
推開陽臺的玻璃門，黃粱在陽臺外深深吸了一口新鮮空氣。
此時，有勤奮的學生已經在晨跑了，有好學的學生已經在趕往圖書館的路上，也有去網咖包夜的學生打著哈欠回來補覺。
如果沒有系統，自己的將來，會是什麼樣子呢？
也許和絕大多數人一樣，為了留在大城市而996，用健康來換錢，落得一身職業病。
找一個同樣平凡而普通的女人，然後為一個老破小而掏空六個錢包，並順利背上數十年貸款。
在努力還貸的道路上，過完平淡的一生。甚至可能人沒了，貸款還沒還清。
幸福感，抱歉，絕大多數的幸福感都是錢帶來的。
住大一點的房子，開好一點的車，吃美食、旅遊、購物，給妻子過一個浪漫的生日，讓孩子上一個好一點的學校，乃至於給老人看病養老，哪樣離得開錢呢？
幸運的是，自己有了系統，所以未來有了無限可能！
看著遠方泛起的晨曦，黃粱露出了自信的笑容。
悠閒地用過早餐，跟陸雪發了條資訊，然後就只需要等待了。
安居房產大學城店。
早上8點，店裡大大小小十來號人已經來齊，店長趙東強組織開晨會。
作為純純新人，陸雪坐在角落裡乖乖聽著趙東強口若懸河地畫著大餅，心裡還在想著昨天的事情。
突然，叮咚一聲，手機響了。
陸雪看了一眼，是黃粱叫她約好律師後給他訊息。
“在這裡，我要表揚一下陸雪。”
趙東強年齡不過三十五六，但在房產中介這個行當卻已經工作了十幾年。
他親身體會過房價一飛沖天時一房難求、“買到就是賺到”的輝煌，也經歷過如現在這般一天難售一套房的低迷。
“陸雪昨天開了一單租房約。”趙東強頓了頓，環顧了一圈，這是他非常喜歡的動作，“是100萬/年的租房約。”
本來還不以為然的眾人，聽到這個金額後，頓時一片譁然。
百萬年租，放在商鋪、寫字樓等還算常見，但落到房子上，那還真不多。畢竟有這錢的話，買房不香麼？
趙東強很滿意大家的反應，作為店長，這單成了他也是有提成的。
“下面請陸雪分享一下成單經驗。”趙東強帶頭鼓掌道。
“我其實就是跟業主提了一下返租的事情，他就同意了。”陸雪實在不知道該分享什麼。
其他同事開單，都是什麼前後帶看了多少次，找了多少合適房源，怎麼磨嘴皮子做房東和購房者的思想工作。
換了自己，似乎還真就是提了一句？
“噢，對了。剛才那位業主黃先生聯絡我，他另一個店鋪出租要簽約，讓我們安排律師做見證。”
陸雪想起剛才收到的簡訊，補充道。
“什麼店鋪？租金多少？費用怎麼算？”聞言，趙東強頓時一個三連。
“學院路323號，也就是那家尋味天海私房菜的店鋪。”陸雪的記性還不錯，“年租是240萬。”
“費用的話我沒談，黃先生只是說業績算我的。”陸雪遲疑地加了一句。
按慣例，中介費一般是一個月的房租，但一般大額的交易，中介費都是可談的。
更何況，這個單子還是人家主動給的，又只是做見