蕭奇心中嘀咕著，話語也沒有停下，“第二個方案是直接把原本給迪斯尼樂園準備的地盤給環球影城，日本環球影城是810畝，我們的環球影城做一個1000畝的，倒也很合適。然後迪斯尼樂園就在三環路外邊那一塊，另外再買5000畝到8000畝的土地來做。”
“選第二個吧！”思索了一下，霍珠珠給出了自己的答案，“我看了看仙女體育城的面積，如果想要多點商業鋪面的話，你要了1000畝去做環球影城，250畝做足球場和訓練基地，顯得太擁擠了一些。乾脆仙女地產再撥500畝過來，一共2000畝，這樣就寬裕多了。”
“好！”
“另外迪斯尼樂園的話，挨著仙女體育城的三環路外邊土地，除了仙女地產手裡的3000畝土地之外，目前蓉城市政府已經暫停買賣了，準備等我們這邊的訊息徹底出來後再說。本來他們以為是仙女足球場和商業設施，沒想到有迪斯尼樂園的，現在看起來，倒是方便了我們。我們完全可以用修建迪斯尼樂園的名義和政府談判，爭取至少不用太漲價。”霍珠珠道，“本來我們有3000畝，再加上購買7000畝，就可以湊成10000畝的面積，雖然比不上美國和巴黎的，但是也比東京和香港的大了。畢竟蓉城這裡是內陸城市，我們要考慮到遊客應該都來自於西北、西南和中部幾個省份，或者再加上中南半島的泰國等國家的遊客，所以10000畝合適了。”
“三環路外邊這一塊兒，就不用仙女地產再貢獻土地了。”蕭奇揮了揮手，“除了之前的3000畝，再在周邊給仙女地產準備2000畝，然後迪斯尼樂園這邊10000畝，加起來12000畝！反正建立迪斯尼樂園前幾年不一定賺錢，也得讓我們多在周邊開發一些商業和住宅設施來補貼才好！”（未完待續。）
第二六八六章 正當的做生意
在許多人眼裡，迪斯尼樂園一天到晚擠滿了人，應該是很掙錢才對。
所以他們很多人對於香港迪士尼虧損多年，感到了非常的困惑。
實際上原因很簡單，那就是迪斯尼樂園的建設成本和維護成本太高了。
一方面，就拿香港來說，這126公頃、1890畝土地的購地成本，就是一個天文數字，這一部分是被政府用土地投資的方式算入了香港迪斯尼樂園的股份裡面，然後又對迪斯尼的建設投入了超過230億港幣，才建設出來一個不怎麼宏偉壯觀的迪斯尼樂園。
日本修建的迪斯尼樂園和迪斯尼海上樂園，光是建築成本就花費了80多億美金，再加上土地成本的話，差不多要100多億美金以上。
而日本的迪斯尼樂園面積多達4000多畝，這麼二十幾年來一直不停的在擴建和增加新的專案，再加上日本的高消費，所以日本迪斯尼能掙錢。
但香港迪士尼就不一樣了，因為地域和地盤的限制，還有經營理念的缺乏，所以香港迪士尼一直沒能有更多的遊客去遊玩。
再加上另一方面來說，迪斯尼樂園的管理成本太高了，不但是要有數千人在裡面固定工作，而且還有時不時從另外的迪斯尼樂園過來轉場的職員們，都是要耗費大量的薪水福利來僱傭的。
運營成本如此之高，也正是香港迪士尼虧損的最主要原因。
當然了，反過來說，正因為他們的迪斯尼樂園不夠大，節目多年不變，不能吸引更多的人前來。所以才造成了運營成本沒有被攤薄。
蓉城因為是內陸城市，所以迪斯尼樂園不可能像是日本那樣，直接弄個海上樂園出來，但10000畝的龐大面積，足夠抵消這麼多的弱點。
別的不說，單是迪斯尼樂園裡面的五星級酒店。那就不可能是有大量空房的時候！
再加上旁邊這裡還