在他們帶著孩子們來吃飯、來買東西的十幾年過程中，孩子們不會對麒麟商業廣場產生了熟悉感和信任感嗎？
當然會啊！
所以等到他們長大了之後，哪怕是背井離鄉，但去了其它的大城市，只要看到了麒麟商業廣場，也肯定願意去那裡消費的。
因為那不僅僅是一種消費習慣，更是承載著他們的記憶。
這麼一代代的傳承下去，能影響許多的年輕人和小孩子。
哪怕是在網路時代，一二線城市的萬達廣場、大悅城、銀泰中心等等，都能每天賓客盈門，非常的熱鬧，其原因不就是因為這些嗎？
否則要論方便，要論價格的便宜，貨物的貨比三家，哪個商場能比得上琳琅滿目的網路商城？
第1969章 下一步
哪怕知道了這些麒麟商業廣場以後會繼續發展壯大，殷俊也不會昏了腦袋，把麒麟商業廣場往小城市去發展。
在少年看來，萬達廣場往三四線城市發展，其實是一個很大的敗筆。
第一個是降低了萬達廣場的格調，讓它在民眾們眼中成為了一個遍佈全國的商場綜合體，僅此而已。
在檔次上面，它沒辦法和大悅城比，也沒有辦法和銀泰中心比，更不可能比得上太古裡。
後面的這三個模式，逼格就非常的好，人家只在繁華的一二線城市才開設。
特別是太古裡，人們一提起來，就是高大上的存在，許多大型的集團公司，寧願多花錢都要去這裡開店。
消費的年輕人更是如此，想要買東西吃飯和娛樂，太古裡格調這麼高，幹嘛不去？難道去那種土鱉一樣的萬達廣場嗎？
萬達廣場開向了全國的三四線城市，表面上看起來是擴大了自己的勢力範圍，增加了自己的營收，但真實情況就是許多三四線城市的萬達廣場，並不能支撐它的運營，弄得不上不下，反而是一個麻煩。
要不是萬達廣場照例在他們的商城後面會修建一大堆的房子，恐怕這個模式早就已經完蛋了。
第二個是這樣牽涉了大量的資金，背負了極重的債務，大大的攤薄了萬達廣場的總體利潤。
本來在00年代開始，萬達廣場向著全國的一二線城市擴張，就是一筆妙招。
他們那時候拿到的土地價格很便宜，往往是還沒有修好房子，土地價值就已經漲了一倍以上，再等到商場開業，消費人群的火爆，讓租金不斷的上漲，也讓萬達廣場嘗到了巨大的甜頭。
同樣獲得豐收的還有萬達廣場背後的那些商鋪和住房，也是一樣的遇上了房價暴漲的年代，於是修出來就賺得盆滿缽滿。
與此同時，這些中層消費人群也給萬達廣場的商業體本身，帶來了許多的人流量，支撐著萬達廣場的商業進一步發展。
這也是為什麼在10年代的前幾年，王首富成為首富的重要原因。
順應了這個時代的發展，緊跟著時代的腳步，你就能發財！
但在10年之後，萬達廣場就開始了向三四線城市不斷蔓延擴張的步伐。
他們的規模從一百多座，直接擴張到了五六百座，聲稱還要在2020年之前達到1000座。
再加上拿的大塊土地，修建的大量房地產，這就使得萬達背上了沉重的銀行貸款負擔。
高額的利息和還款的壓力，使得直到2020年，萬達廣場的整體利潤，都還是一個非常低的數字。
而且再等七八、十幾年，哪怕是萬達廣場的債務還清了，它們也會遭遇實體經濟大滑坡的最嚴重階段。
客流量減少、租金下調等等，都是一個個巨大的難題，橫在了萬達決策層的面前。
能不能趟過這一關，絕對是對萬達的巨