還有那些商業設施，堆積在了這些地方，還有一個仙女體育館，如此火爆的人氣，難道還會發愁不會大賺特賺啊？
由此可想而知，一天到晚有多少人打電話過來詢問了，惹得仙女地產蓉城分公司的幾百個接線員都不勝其煩，工作壓力大得很。
在蕭奇來說，仙女體育城的起用，第一步應該是仙女體育館、酒店和娛樂設施，等到這些地方啟用了，那麼房地產專案才有用處，否則你建立在一片工地的旁邊，光是喧鬧的聲音就很煩了，不符合舒適住家的目的。
由於這個仙女體育城周邊的專案非常有發展潛力，仙女地產蓉城分公司準備把這5000畝的土地好好的開發，做一個既漂亮又實用，而且還比較中高階的專案，和之前的類似於經濟適用房的標準區分開來，讓別人看看，我們仙女地產可也是能做高階的居住小區的。
但蕭奇卻決定把這個計劃給打回去。
於倩或許沒有什麼心思，但仙女地產蓉城分公司的很多人，卻對於這幾塊地有著別樣的想法。
如果這5000畝的土地修建成了高檔的住宅小區，那麼又因為有近在咫尺的仙女體育城的概念在，賣出每平米6000元的高價，簡直是太輕鬆了。
而且隨著仙女體育城的越來越火爆，漲到每平米10000元也是很可以預期的。
那麼問題就來了，距離仙女體育城周邊5公里範圍之內，就有仙女地產之前買下的、超過8000畝的土地儲備。
一旦這邊賣的房子貴了，這8000畝的土地就會水漲船高，賣的“周”字頭的小區房子，至少也會漲價到4000左右，比起現在“商”字頭的房子售價貴一倍！
可別小看了這一倍的漲幅，算下來起碼能多掙3000億左右！
等一等。
為什麼賺錢多蕭奇反而不高興呢？
原因很簡單，蕭奇建立房地產公司，就是為了拉住蓉城的房價的。
現在蓉城市主城區均價是3000多，就全靠了仙女地產修的這些2000左右的平價房，雖然也有一定的漲幅，但由於仙女地產不斷的在修新房子，價格又沒有變過，所以別人根本漲價不起來。
否則如果隨行就市的話，仙女地產現在的房子賣3000都一樣會被搶購一空的。
這些想要修高檔公寓賺錢的傢伙，希望的是賺錢多了，他們的獎金也會不斷的增多，蕭奇對業績好的下屬部門和公司，向來都大方，他們當然希望年底能拿大紅包囉！
這一次難得有仙女體育城的概念在，所以他們直接就打起了漲價的腦筋。
可蕭奇知道，這個口子不能開。
一旦形成了連鎖反應，整個蓉城的房價都擋不住，非得提升到5000以上的均價不可，然後連帶著整個蜀川的房價都會大漲，那這樣就會苦了老百姓了。
不過話又說回來，仙女體育城這邊，是要修住房和商業設施的。
就算蕭奇把房價定在每平米1000元，強烈的市場需求，也會推動它的上漲，照樣能漲到最少七八千。
所以蕭奇琢磨著，如果實在不行，那就只能修高檔的小區——不是修公寓，而是修更高檔的。
要嘛就是聯排別墅，要嘛就是六層樓的超大戶型電梯複式大房，200平米以上的那一種。
這樣和老百姓的房子區分開來，漲得再高也不會對普通住房有多大的影響，充其量每平米1000左右的影響，倒也是完全可以接受的，也是符合經濟發展的正常規律的。
蕭奇想要引導房價緩慢正常的上漲，可不是說緊緊的壓住房價，一點都不要它上漲啊！
（兄弟們，請多多訂閱！）（未完待續。）
第二八。九三章 匯率