香江人願不願意讓殷俊掙他們這麼多錢，恐怕也是一個問題，在有心人的挑動之下，恐怕也不是那麼容易做好生意的。
但就算是鄭羽彤，也不敢說殷俊的商鋪會不賺錢。
經過6年的耕耘，麒麟花園的商鋪的價格前景，簡直是不可估量。
換句話說，殷俊在麒麟花園的住房上面一分錢不賺，他都能靠著商鋪賺得盆滿缽滿。
於是，對於殷俊的出招，香江的那群房地產巨頭們一眼看出來之後，深深的知道了殷俊這種模式的可怕，所以才硬要把殷俊的土地買下，讓他不要再這麼折騰了。
「第一期的第一批只有1062戶，300元每方呎只是一個試探。」殷俊說道，「做房地產，我們只是新手，邊走邊看吧！」
「阿俊……」
鄭羽彤心想，可不能讓你再走下去了，否則可不好收場，「我有個提議，你把你手裡的天水圍土地，賣給我們怎麼樣？」
「呃！？」
殷俊以為自己聽錯了。
不是來敲打自己的嗎？
怎麼忽然變成做生意了？
「我們幾家地產公司，一起出價買你的天水圍土地。」鄭羽彤卻是正色的再說了一遍，「接下來的開發，由我們接手，你可以獲得大量的現金補償，另外我們也會吸收你進入香江地產建築商會，你也就成為了最年輕的商會會員，對你後的發展，可是大有好處啊！」
殷俊心中思緒如電轉，嘴上話語不停，「你們的意思……是想要阻止我用這種模式賣房子？」
「不錯。」
鄭羽彤點頭道，「香江地產行業有香江地產行業的規矩，我們希望大家一起掙錢，而不是把這個盤子給毀了。」
殷俊能夠想像得到，如果自己拒絕鄭羽彤的建議的話，接下來麒麟集團會迎來什麼。
那時候就不是什麼幾家報紙和電視臺對付自己了，那簡直是和所有的房地產商人作對——不僅僅是華人地產商，怡和洋行也肯定會加入進來，不把自己趕盡殺絕，他們絕對不會放心。
雖然殷俊的基本盤不是在房地產上面，但所有的事業基礎卻都在香江。
如果本他們這麼全力針對，麒麟集團肯定會元氣大傷，就算是把漫畫產業移到美國，恐怕也年之內恢復不了元氣。
這樣一來，就和殷俊的儘快原始積累的想法相違背。
仔細的想一想，他們雖然擔心自己毀了規矩，但不到最後萬不得已的時候，大家也都不願意徹底撕破臉。
不提殷俊身後還有霍先生站著，單憑殷俊手裡900萬方呎的土地儲備，憑藉著殷俊靠著漫畫打造出來的30億的產業，都是讓他們非常忌憚的，否則也不會先禮後兵了。
因此，這樣的條件，肯定不會是太苛刻，說不定還有好處。
「鄭伯，我這剩下的400多萬方呎的土地，你們準備用什麼價格來收購？」殷俊乾脆就直接問道。
「每方呎50塊。大家都是行內人，我們按照的是你的總建築面積來算，而不是單單的500萬方呎土地計算。」鄭羽彤道，「天水圍的這塊土地總的容積率是35，你現在這一批的可售面積是78萬方呎，同時再把你給趙家的25刨除在外，算下來還有710萬方呎左右。50塊每方呎的價格的話，你總的收入能達到接近355億。而且趙家的25，我們也會負責，不用你擔心。什麼都不做，就能得到355億的利潤，相比起你的收購價格來，已經是賺翻了！」
殷俊買下500萬方呎的土地，用了1000萬現金，以及25的利潤分紅承諾。
土地買下來之後，再賣出去肯定就是要修好房子之後了。
香江地產建築商會能按照建築面積計算，那可