「這個倒不至於。」
殷俊搖手道，「總督大人你太悲觀了。香江的基礎還在，我們這裡還有600多萬人，他們始終是需要購買房子的。只不過現在是市場氣氛太過悲觀，他們的購房需求被壓制了而已。等到事情明瞭了，他們知道香江的前途仍舊是光明的，自然便會恢復正常的。」
「可這要等多久呢？兩年？三年？如果沒有一點因素來推動好轉，時間我們還等得起嗎？」尤德問道。
看著他情緒有點激動，殷俊有些無奈。
這位總督該不會對其它大地產商們，也是說著這麼大義凜然的話語的吧？
對待商人，最重要的就是丟擲利益。
如果沒有利益，就算你說得天花亂墜都不行。
要是有利字當頭，即便是你給他們一耳光，他們還是會拼命的湊到面前來。
「您認為的利好推動，就是土地賣出嗎？」殷俊只能這麼的反問道。
「這只是一個開頭，一個經濟重新啟動的鑰匙。」尤德道，「但是沒有它作為開頭，肯定不行！」
「如果是先來把庫存房消耗了呢？」殷俊道。
「現在普通人誰願意買房子？」尤德苦笑著道。
「倒不是沒有。」殷俊笑了笑，「我們麒麟集團的許多員工，其實還是很想買房子的。」
尤德聽得精神一振。
麒麟集團現在的員工，單是香江的就有6萬人左右。
這其中買了房子的人雖然超過了一半，可至少還有兩三萬人，還在觀望之中。
如果能讓這批人去購買房子，肯定能引發一陣去庫存的熱潮，能大大的緩解開發商們的資金壓力，從而讓他們把更多的資金放在土地儲存上，由此土地也能賣出去了。
「他們看中了哪些屋邨樓盤？」尤德眼睛發光的問道，「以麒麟集團這麼大的購買量，無論哪個開發商，都會積極歡迎的吧？不行的話，我可以在中間撮合的。」
看樣子尤德也是被逼急了。
堂堂的總督，居然要撮合房地產生意了。
可殷俊卻並沒有順著他的話走，「消化庫存房子，應該是靠更多的香江民眾。比如說各大銀行入股能提出更優惠的利率，更人性化的貸款方案，相信不少人還是會心動的。」
在房地產暴跌之前，香江的房地產貸款利率，已經攀升到了20上下，簡直是聳人聽聞的高。
不但如此，對於貸款人的資質審核，對還款能力的要求等等，銀行都卡得很死。
這很大程度上就阻礙了許多民眾的購房熱情。
但是你回過頭來看，如果當初銀行寬鬆的放貸款了，那麼現在價格暴跌，許多的貸款人肯定就會放棄還貸，不要房子了。
這樣就會造成大量的壞帳，倒黴的就是銀行了。
所以說，最精明的肯定還是搞金融的這批人，普通人根本就是被他們玩弄於鼓掌的。
「銀行現在自身都難保，他們哪裡有錢貸款給私人？」尤德對殷俊的提議並沒有什麼興趣。
如果不是滙豐、渣打等大銀行撐著，香江現在的銀行倒閉浪潮，可會一波接著一波，慘得很。
他們自顧都不暇了，短時間肯定是在整理業務，積極的查缺補漏，真不會大規模的開展個人貸款業務。
有錢的滙豐和渣打就更不用說了，人家一般都不做私人貸款業務，他們針對的是同行業的銀行，還有那些大中等規模的公司。
「麒麟集團員工需要的房子，不是他們修建的那種。」殷俊這時候又轉回了剛才的話題，「我們本身就有修建房子的經驗，如果可以的話，總督大人你看，天水圍的那塊土地，我們能夠買嗎？」
「天水圍的土地？」尤德