對於這個土地年限，香江的富豪也沒有什麼意見。
殷俊自然也是贊同的。
前世在網上，超過20年的時間，一群網民們和無知的民眾們，都在熱烈討論華國的土地和房屋政策有多麼的落後。
最重要的一點觀點，就是「人家外國人的房子是永久的，而我們華國的卻是租賃給你的，70年之後就不屬於你了，簡直是無恥！」
殷俊最開始也是這些人中的一員，但經過瞭解了更多之後，他就沒有這種幼稚的想法了。
最初傳出這樣說法的人，不是無知到極點，就是別有用心。
是！
外國，包括日本、美國、英國，甚至是我們國家的香江，房屋和土地產權都是永久的。
但這有一個最基礎的前提。
那就是你需要每年繳納房產稅。
大致來說，應該是房屋價值的1—2左右。
只要你一年不繳納房產稅，那麼政府便會收回這個土地，進行重新出售和拍賣。
我們取中間值來說，平均一個房子一年需要繳納房屋價值的15。
那麼這個數字乘以70年是多少？
105。
差不多就是房屋價格的一倍的，對不對？
換句話來說，外國人買的土地和修建的房子，每70年的繳稅就相當於他們再買一塊同樣的土地和房子。
好了。
華國可是沒有法律意義上的房產稅的。
那麼我給你70年的房屋和土地權益，是不是就相當於也是你每年都繳納了15的房產稅了呢？
只不過它沒有體現在每一年，而是由70年的這個週期來體現的。
所以，70年產權=每年15的房產稅。
看懂了吧？
國家其實是收了我們每個人的房產稅的，只不過是一次性的收70年，是等到你住滿了70年再一次性收走，然後這房子和土地就不是你的了。
因此國外的土地私有，其實和我們這種租賃70年大致上是一樣的。
本質上兩者都不是平白無故、什麼都不做就可以傳給後代子孫的財產。
稍微有點不一樣的，是我們國內這邊買的房子，70年之後，你不一定能在原址上面繼續的修房子買房子，或許要移到別的地方去買。
民眾們的腦袋太單純了，也太在乎這種「千秋萬代傳給子孫的財產」問題了，所以才在這麼清楚明白的問題上轉不過彎來。
可笑的是，在有心人的推動下，這樣簡單的問題，20年都沒有得到科普，反而是越傳越離譜，鬧得群情激憤了。
回到眼前來。
土地買賣自然是大家最關心的，不過這一次還有比如曹游標這樣的紡織大王、包鈺剛這種船業大王……等等各行各業的人來，所以許多人還要進行另外的考察。
就連鄭羽彤和李超人，都跟著去看了滬海的輕工業工廠、小家電工廠、食品工廠。
不管你到底最後要不要合作，反正這個姿態是要做出來的。
殷俊當然也在人群中，而且他又是被重點照顧的。
比如說滬海市府事排名前五的一位副職——駱先生，就積極在給殷俊推薦滬海的食品六廠。
滬海市的國營食品工廠很多，這食品六廠做的是一些糕點和方便食品。
其中有一項便是方便麵。
只不過他們的方便麵卻是比不了麒麟集團的紅燒牛肉麵，是一丁點都比不上。
自從紅燒牛肉麵打入了滬海市場之後，它就佔據了滬海市方便麵市場95的份額，打得別的產品是落花流水。
而滬海同時又是紅燒牛肉麵銷量最多的一個城市