這下子可好，人家高價買了地，結果反過來以更高的價格抵押給你。要是他這3000萬收不回來，你也就只能去拿那塊破地了！我看你到時候怎麼去處理這個爛攤子！」
陳友漢微微一笑，「這個攤子可不是爛攤子，如果我告訴你，李超人在殷俊買下這塊土地的第二天，就找上了門，想要用1億來收購這塊土地，你怎麼想？」
「不可能！」
康新園想也不想的道，「除非李超人傻了！」
「當然不是他傻了，這個價格是給出來了的，但殷俊沒賣。」陳友漢道。
「吹牛！」康新園道，「這是殷俊給你說的？」
「不是，是我一個世交，從德潤那邊聽到的訊息。」陳友漢淡淡的道，「這塊地不是李超人想要，而是德潤想要買。他們想要一起打造天水圍，對於有人也能在天水圍買到土地非常的震驚，所以他們乾脆想從殷俊手裡拿到土地。」
「德潤真是野心太大了！這都200多公頃了，還要再買，他們想要把天水圍打造成另一個九龍嗎？」康新園不敢相信的道。
「這個我就不知道了。但我想著啊，德潤都這麼心急的想要去買，是不是這塊土地，有著我們不知道的發展前途呢？」陳友漢道，「況且殷俊只抵押貸款3000萬，遠遠低於我的預期，說明他還是很懂規矩的，並不是一味覺得我和善，就想要用低價的商品抵押做高額的貸款。」
「如果真是這樣，那倒是不錯，反正最後有德潤接盤，我們也不會虧。」康新園非常滿意的道。
「你就那麼覺得殷俊拿錢去做生意會虧本？」陳友漢好笑的道。
「這個我就不知道了，但我知道，他之前從來都沒有做過生意，這麼沒有經驗，卻攜帶著巨資進入市場，這恐怕不是靠聰明就能成功的啊！」康新園十分中肯的道，「如果他踏實一點，先繼續的寫自己的劇本，運作自己的劇本在外埠不斷大賣，然後試著做一點小生意，或者選擇好地段的房子、地皮購買，我還覺得他應該能慢慢的成功。
但現在看他買天水圍的土地就知道，這個小子有點劍走偏鋒的味道。像是這樣自以為自己聰明，能撿漏別人不識貨的寶貝的年輕人，我見得多了，可從來沒有見過有一個人能成功的。我覺得殷俊應該也不會例外。」
「那咱們就看看吧！」陳友漢微笑著道。
老友的意思就是他看好殷俊了。
康新園忍不住道，「我說友漢，你為什麼一直這麼信任他呢？就算你不看好他要做的專案，卻還是一直幫他，這純粹就是一力扶持啊！他值得你這麼做嗎？」
「當然值得。」陳友漢頜首道，「論眼光和識人能力，我比不過我的爸爸和弟弟，但我一看到殷俊，就認為這個年輕人會有很大的前途。我爸爸常常說我，雖然做生意不行，但看人還是不錯的。我希望這一次我沒有看錯人，結識到殷俊，在他還沒有成功之前給他幫助，我們以後肯定能建立非常好的合作關係的。」
「萬一他失敗了呢？」康新園問道。
「他這麼年輕，我等得起他東山再起。」陳友漢正色的道，「像是他這樣的人，絕對不可能一遇到困難和挫折就垮了，我相信是金子就總有發光的一天！！」
……
殷俊是債多了不愁。
一共在香江商業銀行貸款了1億1000萬港幣，對殷俊來說，根本算不得什麼。
即使是這一筆貸款，讓他每個月都要背負46萬的利息，那也是小case而已。
因為他要做的生意，是任何人都想不到的、會有多麼賺的好生意。
拿著這筆錢，殷俊就去了另一家的證券交易公司，區別於他之前買九龍倉和長江實業的那一家，但這一次同樣是購買長江實