但越是瘋狂，民眾們就越是緊張。
除了香江的供應土地面積只有那麼多之外，除了香江的經濟不斷向好之外，更有最近內地游泳來港的人暴增，預計一年之內香江的人口會從520萬暴漲到600萬的緣故！
本來土地就那麼少了，還增加那麼多人，這房子價格肯定要漲啊！
因此，出現了這麼高額的瘋狂的漲幅，其實也是有它的具體原因的。
牛頭角的土地，也正是在這樣的背景之下，搭上了順風車，也開始一路飆漲的。
最讓陳家人緊張的，還不是這些。
他們最緊張的，在於最近有訊息傳出，樂易鈴一週之內和李超人吃了兩次飯，據說談的就是牛頭角土地開發的事宜。
而且外人還不知道的是，就在昨天，李超人已經打了電話給陳正熙，詢問一下他們手上的2226萬方呎的牛頭角土地，有沒有出手的意思，價格一定讓他們滿意。
陳正熙想也不想的就拒絕了。
開什麼玩笑！
明擺著現在一開盤就是錢，我會傻得賣掉土地？
可這也給了陳正熙等人一個明顯的訊號，那就是樂易鈴的確已經開始了積極的對牛頭角土地的規劃。
一旦房地產價格漲得讓人心動的話，以麒麟文化現在的實力和關係網路，修建一個超大型的樓盤，絕對不在話下。
單就想著來說，陳家人肯定沒有什麼損失，反而他們的牛頭角土地還能因此而受益。
但關鍵是看著那麼多的錢在那兒，我卻沒辦法掙到，這才是最痛苦的啊。
故而，陳家的三人，又鑽在一起開會了。
「買！」
一直沒怎麼發表意見的陳啟蹤，此時是轉變了態度，「我計算了一下，現在淘化大同在牛頭角的土地，一共是45萬方呎上下，依照牛頭角那邊的房地產容積率30的平均水準，我們買下來能修135萬方呎的房子。現在觀塘的房子均價是每方呎500左右，而我們統一規劃來做，起碼能賣到600，而且只是現在的價格，到了一年之後，肯定還要猛漲。
按照500每方呎計算，光是修建住宅，我們都能賣出675億，更別說至少還有三分之一的商業鋪面。綜合漲價、商鋪和住宅計算，我估算我們整體的賣價應該會是在16億上下。這還不包括淘化大同本身的調味料業務，這也是一個非常好的盈利專案，只不過是沒有房地產的收益來得快罷了。買下來的話，我們還是有很大的利潤空間的。」
「嗯，啟蹤說得沒錯。」陳正蹈點頭道，「但是我覺得，啟蹤還是算得太保守了。依照現在香江的房地產走勢，依照牛頭角作為觀塘交通樞紐的地位，以後地鐵也肯定會在這裡設站，這又是一個極好的賣點。我們如果拿下了淘化大同，那麼在牛頭角就有67萬方呎左右的土地儲備，這樣我們完全可以拉長了來開發，用五年的時間把它開發完畢。算一算，這五年的時間，房地產價格會漲多少，我們會掙多少？16億？少了30億的收入，都是我們的失敗！」
「是啊，誰能想到，短短一年時間，香江的房地產，居然會火爆到這種程度呢？」陳正熙嘆息了一聲。
他低頭沉思了一會兒，才又抬起了頭，「啟蹤，你去正式和樂易鈴談吧！牛頭角的土地，我們陳家一定要拿在手中！淘化大同，一定是我們的！」
「可是價格呢？」陳啟蹤皺起了眉頭，「現在恐怕8億他們都不肯賣了啊！」
「談！」
陳正熙只說了一個字。
「好土地非常難找，牛頭角現在已經有了成為好樓盤的潛力，所以我們必須要行動。」陳正蹈說道，「現在的關鍵是，殷俊這邊不動，我們已經買下的22萬多方呎的土地就不能動，這