免租金，這樣一下子就許多的商家跑來申請。
如此居民日餐所用的柴米油鹽和服裝、娛樂等等，都有了著落，從而彷彿瞬間就能變成一個成熟的社群。
麒麟花園由此出名了，第一期的第一批次樓盤，瞬間就被搶空了。
然後長實集團、新世界發展、華懋集團等等，才願意出那麼高的價錢，聯手把殷俊手裡的麒麟花園樓盤拿下。
這也成就了麒麟集團的經典之作，為麒麟集團的前期發展，獲得了大量的資金。
現在殷俊又要故技重施，在這片場地，也一定會是很有效果的。
租鋪面一兩年都不用花錢，之後還能租金打折，這樣的鋪面，誰不願意租來做生意？
做一天就是賺一天嘛！
到時候，毫無疑問的新建的商廈立刻就會呈現滿租的狀態。
全部店鋪都開業了，進來逛的顧客就會多，那麼達成交易的機率就會高。
在鴨寮街這樣的地方，兩三年的時間，足夠讓新建的商廈成為這條街上的明星了。
當然了，也只有殷俊這樣的人，才會絲毫不在乎每年高達上千萬港幣的收益。
換了另外任何一個房地產商，要不就是全部賣出去，要不就只是低價出租一年，過後行情好起來了後，馬上就會漲價。
從這方面說，富人會越富，真是有道理的。
兩人談的這個商廈，其實是來源於殷俊前世來香江，來到鴨寮街的一個經歷。
在那個內地的實體商場，特別是電子商場已經名存實亡的年代，香江的鴨寮街卻是仍舊人山人海，購買各種電子產品的人是絡繹不絕。
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