心和細心。聶振邦就是看準了這一點才敢這麼大膽。現在看來，聶振邦賭對了。
隨即，聶振邦笑著道：“二哥，你就別說這些了。我們還是快點找場地吧。楊安邦和肖雅麗這兩個不安份的主，恐怕不需要一個星期就可以回來了。到時候，咱們還沒有把場地搞好。這兩人，恐怕會對咱們進行身體攻擊了。”
這個時候，京城裡還沒有專業的商業地產存在，大街上的臨街商場，基本上都還是屬於國營單位。有名的王府井百貨，此刻還是稱為京城百貨大樓，兩年前，也才剛剛開始政企分開的試點而已，成立股份制還得等到五年之後。
大一點的房子，基本上都是屬於政府機關或者是國營企業，想要租賃，根本是想都不要想的事情。
就在這個時候，前面，一堵圍牆卻是進入了聶振邦的視線之中。國營京城第二輕紡廠。
看著臨近街面的一棟棟廠房。距離街面只有不到十米的距離。而裡面的廠房之間的間距相隔也不是很大，最多五米的樣子，聶振邦的心思一下就活絡起來。自己此刻，也走入一個誤區了。根本就沒有往工廠方面去想，可是，京城城區之內，目前最多的，臨街的還是這些企業。其中，有生產效益好的，自然也有臨近倒閉的，這就是自己的一個機會。
東長安大街上，靠近王府井大街的地方。突然一個工廠進入了聶振邦的視線之中，工廠就在距離王府井大街不到一千米的地方。作為京城最為著名的一個商業區。旁邊一千米的地方，竟然有一個工廠。這是聶振邦想都沒有想到的事情。
中城區五金散件廠。看著眼前這個已經有些破舊的牌子，鐵門緊鎖，旁邊，一個傳達室，一個老頭正坐在空地上，曬著太陽。聶振邦隨即走了上去，敲了敲鐵門道：“大爺，您這廠子，怎麼關門了啊？”
老大爺一聽，隨即很是不滿的瞪了聶振邦一眼。鼻子裡哼哧道：“哎，你小子，會不會說話呢。什麼叫關門了。新廠子搬了。到郊區了。這裡不是緊挨著商業街麼？區裡嫌廠子生產的時候太吵了。這不，就搬走了。”
聽到這句話，聶振邦心中也狂喜起來，還真是踏破鐵鞋無覓處得來全不費工夫。自己千找萬找，卻沒有想到，在這麼一個商業中心卻還有這樣一塊寶地。從鐵門外往廠區內部打量，大約二三十畝的面積。內部一共有二十棟廠房。距離大街最近的廠房大約相隔十五米的樣子。廠房之間的間隔很小，估計因為並不生產大型機械裝置。不需要進大車。廠區公路的寬度最多也就是五米的樣子。這樣一來就很方便進行改造了。
按照每棟廠房五百平米計算，光是廠房就已經有一萬平米的面積了，再加上擴建，將這些廠房連成整體的話，整個營業面積，至少達到一萬四千平米以上，雖然只有一層。可是，目前來說，卻是足夠了。
“大爺，向您打聽一個事情，您這廠房的使用權現在是歸區裡管還是廠子裡管？”聶振邦從兜裡掏出了從老爺子那裡拿來的熊貓煙，遞了一根給看門的老大爺，套起了近乎。
看門的大爺，半眯著眼睛，打量了一下手中的過濾嘴，神色也變得緩和了許多：“歸廠裡。不過。聽說過年之後就歸區裡了。怎麼，小夥子，你想租？”
聶振邦搖搖頭站了起來，笑著道：“大爺，您看我是租得起的人麼？就是一個老闆想租，我幫他四處找找看有沒有合適的地方。大爺，您先忙。我走了。”
五金廠，應該和二輕部比較熟悉。這時候，聶振邦也在沉思起來，作為一個飽受了悲慘的四十歲老男人，聶振邦如今的身體雖然變年輕了，可是，心理年齡卻和四十歲的男人差不多，早就已經過了那種衝動的年紀。什麼所謂的依靠自己能力而創業的事情。聶振邦是絕對不會做的。只要是能夠用得上的關係。聶振邦用起來，絕對不會含糊。