尤其是萬德這樣已經成名的商業集團，他們巴不得你過來，開發新的商業中心，把這一片區域的地皮概念給炒熱，這樣一來，就會帶動周邊地皮的價值，他們光是靠買周邊的地皮就足夠撈了。
所以你說他們怎麼會在賣地給萬德集團的時候要高價？
要知道，如果萬德集團不來這塊地區搞商業中心，那麼這塊地的價格，也就是這麼多，怎麼升，都不會升的太高，要麼就是上升的非常緩慢，就算當地政府想拿這塊地來做文章，也做不出來。
所以他們巴不得萬德集團去他們那裡搞商業中心呢。
這其中最典型的例子，就是浦海的萬德廣場，眾所周知浦海的第一家萬德廣場是在哪裡？
很多人瞭解的話，都知道是在五角場，瞭解五角場的人，一提到這地方，首先能想起的是啥？
提籃橋監獄！
出了這個民國時期的‘著名’景點之外，大家還能想起啥？啥也想不起來，哪裡在沒有萬德廣場之前，就是一片平民窟！
結果呢，等萬德集團到哪裡拿了地，開發出來萬德廣場，再把北浦海商業中心的理念炒熱之後，你在看看，哪裡的地價，就跟坐火箭一般的直奔天際。
10年的時候過兩萬一平方，14年的時候，就不知道是多少萬嘍！
你說這樣一來，當地的政府，在萬德集團拿地的時候，敢和萬德集團要高價？
如果你旅遊的時候，到過一些國內其他的大城市，你在看看，那些萬德廣場選擇建設的都是什麼地方？
都是一些城市新興的開發區，或者是xx新區，真正在城市中心的核定地段的其實真的沒有幾家。
地方政府靠萬德集團炒熱人氣，而萬德集團則是地價拿地，玩空手道，並且接著國內人口城市化的這個機遇，迅速的成為了國內商業地產領域的霸主。
現在王萬德和李逸帆說，按照地價和建設費用的評估，可以把他們建設三座萬德廣場折算成股價，給他們作價百分之五，你說李逸帆如何能不苦笑？
你們萬德廣場，真的開發建設其實根本都沒多少成本，而且一路都是在玩空手道而已，可是我們如果真的承建了你們的專案，一蓋就是三座，這可是要砸進去七八個億，到十個億的真金白銀。
可是你們就給我們百分之五的股份，老王你也太會算計了吧！
老王出價非常狠，但是漫天要價，落地還錢的道理，李逸帆還是知道的，更何況他這次來，可根本不是為了王萬德的萬德集團的股份的。
“哈哈，王總，你這就不厚道了哦！我聽說，你們最近可是在考慮上新專案哦，為了新專案，這段時間，你是國內，國外，香江，歐美飛行了不下數十次，現在你就拿萬德集團的股份來糊弄我，嘿嘿，是不是有點太過分嘍！”
李逸帆的話，讓王萬德是勃然色變，他想要轉變思路經營的想法，可是已經有很長時間了。
而這一次的轉型，他也是非常謹小慎微，一直都沒有對太多人提起過，而且這次的改變，其實也是被逼出來的一次冒險。
新公司的計劃，他從來都沒有對其他人提起過，而眼前這傢伙怎麼知道的？難道是自己的身邊有內奸？
也難怪他是勃然色變，換了誰，如果遇上這樣的情況，也都鎮定不了！
“李總，你這話說的什麼意思，我怎麼好像不太明白？”
老王揣著明白開始裝糊塗，李逸帆一看，算了，乾脆就往開了說吧。
“其實王總，你們公司的人剛剛找到我們談合作的可能性的時候，我們真的非常高興。因為萬德集團的名號，大家都是瞭解知道的。於是後來，我們也派出了自己的調查團隊，到全國各地的萬德廣場進行了考察。不過後來的出