開發保寧
於是劉芳、芙蓉在午飯後趕到府衙，提出他開發閬中的初步打算：“楊大人，透過這些天的考察，開發閬中之事，我已有個初步打算，原閬中絲織廠其地其坊皆已買下，但其規模太小，織機很舊，我決定在它的南面建一個比他大十倍的絲織坊，稱川北錦官城，具體佈局皆已設計好，只等召工匠開工，然後第二步是對目前閬中城內三個十字街的部分房屋進行修繕改造，計劃使原來十字街商貿區比現在擴大一倍，約三百一十多家，多是無主房屋，故需從楊大人這裡買到手，我花錢請人進行修繕一新後再賣出，第三步，保寧府各州縣，大量無主果木樹因無人管理，在枯死，在遭人亂挖亂砍，我想沿重慶的方法，移到閬中來建一大型果園，讓閬中官紳百姓有水果吃。不知大人允許否？”
楊大人：“劉大人，凡重慶府能做到的保寧府一定能做到，移果樹之事查大人早就跟我們講過，我立即下令各縣，讓你的人移走無主果樹，劉大人你準備移到什麼地方？”
劉芳：“我已在閬中蟠龍山買下一個院落作住宅，我願出資買下蟠龍山，建為果園，既美化了閬中環境又能使保寧府有充足的水果，我初步估算了蟠龍山約三至四萬畝，具體的可問莊師爺。”
楊大人：“這種荒山野嶺五百錢一畝，算三萬畝，一萬五千兩歸你使用，至於無主的房子，我知道。破破爛爛的值不了多少錢，十兩一棟。三百一十家，算三百家。給三千兩，合計一萬八千兩，如果劉大人覺得可以，我即給使用批文。”
劉芳：“謝謝楊大人。”
楊大人：“劉大人，該我謝謝你，你這是在振興我們閬中啊，沒有劉大人的財力我哪的敢想這件事，不久我將看見街道裝飾一新，果樹成林。川北出現錦官城，這是對我多麼大的支撐啊！”
劉芳遞上兩萬兩，說道：“另兩千兩是給大人的辛苦費，在修繕街道時我將對道、府、鎮、縣四大衙門內外一併裝修，讓大人們體體面面施政。”
楊大人：“謝謝劉大人！”
劉芳：“我還想麻煩大人一件事，我想見閬中商會會長和木工幫幫主商談有關修建房屋之事。”
楊大人：“我立即叫衙役去把他二人請到大堂來，請劉大人與他們商談。”
說著即叫一個衙役去請他們，就說我楊陵森有請。
一會商會會長林正榮和木工邦邦主王齊雲先後來到大堂。
楊大人：“林會長、王邦主，我給你們引見一位夫人。重慶商會管會長的夫人，他可是大名鼎鼎的人物，他今天是以管夫人的身份想見你們的！”
林會長：“管夫人乃朝中大員，皇上倚重的股肱之臣。我林某早已知悉，今天得見尊嚴乃三生有幸，管夫人有什麼儘管吩咐。小人一一照辦。”說完一輯到底。
王邦主：“管夫人在重慶從事大規模興建。早已隨嘉陵江名動保寧，故我等皆知曉管夫人。不知道管夫人對我等有什麼吩咐？”
劉芳：“既然林會長、王邦主都知道我，我就不客套了。我來保寧，是因保寧是川北重鎮，農工商薈萃之地，決定錦上添花，對保寧上中下三條十字街，進行延伸式修繕，意欲將現有商鋪擴大一倍，以招徠各地客商，這既要知會林會長，又要麻煩王邦主出面，組織本府七縣二州木工師傅分片包乾負責，實行包工包料，我這是築巢引鳳，以加快閬中工商業的發展。”
王邦主：“管夫人，這種活路出在我們手上，沒問題，請管夫人放心。”
劉芳：“我還有一個大的興建，決定在東山原閬苑興絲織坊南面建約一千五百畝地大的新絲織作坊，取名川北錦官城，若閬中工匠不夠用，還需請王邦主召請鄰縣的匠師前來助戰。”
王邦主：“管夫人，建房子出在我們手上，具體的工