增色不少。”
劉芳：“白大人。我們又一個大產業想落戶順天府，不知白大人感不感興趣？”
白文哉：“感興趣，絕對感興趣，不知劉上將軍指的是什麼？”
劉芳：“白大人可知下列名馬：胭脂赤兔馬、白龍馬、黃票馬、踏雪無痕、桃花點子馬、烏騅馬？”
白文哉：“此乃古之名馬，關公騎的就是赤兔馬，張飛騎的就是踏雪無痕的黑馬，常山趙子龍騎的白龍馬，難道大人想買這些馬嗎？我這可幫不到忙。”
劉芳：“白大人理會錯了，這六種寶馬我不僅有，而且成群，我想在白大人治下找塊有水有草有耕地的地方，重建寶馬場，養這幾種著名寶馬以出賣，試想寶馬場落戶順天府，那順天府白大人的臉上不就增加光彩了嗎？”
白文哉：“劉上將軍給我這麼大的面子我絕不會拒絕，讓我看看最近罰沒的十七家議政王圈佔的地中有沒有符合你們要求的牧場，請劉大人稍等。有了，這塊地是最符合你們要求的牧場，這是禮親王的牧馬場，位於西山中部一個凹凼裡，其凹凼裡有萬畝牧地，周圍山坡有萬畝坡地，它用來種著喂牲口的糧食。從山裡有條小河流過，而且馬廄齊全，他還在那建了個佔地二十畝的莊園，劉大人，可以吧？”
劉芳：“可以，可以，與我重慶的官馬場差不多，白大人，作什麼價？”
白文哉：“按荒地算給一萬兩算了，還包括那所房子。”
劉芳：“行，就一萬兩。”
隨即拿出一萬兩銀票遞給白文哉，白文哉寫了收據。
劉芳：“今天時間尚早，白大人，能不能陪我們去接收牧馬場？”
白文武：“應該的，應該的。”
說著叫下人備馬，帶了兩個衙役一行五人騎馬而行，兩個時辰後到達西山前兩個支脈間的萬畝大平壩，過平壩便到了禮親王西山莊園，一問，皆原禮親王的佃戶，莊園裡還住著些人，部分是佃戶，部分是牧馬人。
劉芳：“這太好了，什麼都齊備了。”
白大人叫衙役把所有的人叫來，聽他訓話。不一會全村三百人，牧馬的十人全到了。
白大人：“本人順天知府白文哉，由於禮親王意圖謀大逆，犯下彌天大罪，已被處斬，其家人已充軍青海，這塊地方沒收為官地，現這養馬場及周圍的山地由順天府賣給管夫人，你們將為管夫人做事。現在請管夫人給你們說說：“管夫人，我衙中還有事，就先走了。”
劉芳：“謝謝白大人，請自便，我不送了。”
白大人走後，劉芳對佃戶和牧工們說道：“我首先宣佈，現在你們一個不少的仍為我們管家做事。但怎麼做事的方法要變了，我收回全部土地，大家做我的長工，每天拿工錢，旱澇災害出現損失算我的，與你們無關，工資仍然照拿，這主要是考慮諸位農戶的利益，出現水旱之災，作為佃農你承受的起嗎？你交得起租嗎？交不起你怎麼辦，妻離子散，賣兒賣女嗎？當然，不願意給我乾的也可以選擇離開。”
眾人：“我們願意做長工。”
劉芳：“這就行了。你們這個村的村長是誰？”
一個五十來歲的人說道：“是我，我叫張志遠，管夫人，有什麼吩咐？”
劉芳：“你帶我們下去看看，我怎麼看西北角有一個山口呢？”
張志遠：“是的，管夫人。那裡面還遠得很，寬得很，都是禮親王的，不，現在都是管夫人的了。”
張志遠帶著劉芳母子走進山口，走不遠就又到一個近萬畝的平壩，周圍都是緩坡。再進入一個山口，又是一個約千畝的平壩，周圍山較高，一股泉水從一個山洞中流出來，再分成兩支流下來，左邊一支流出後變成溪流經壩中央流出去，右邊一支沿著山跟向山外流去