地主罷了，每年除了花用外，也只能剩些零星殘餘，不足一百兩銀子。可凌家八個莊子總共的進項，足足有上萬兩銀子這多，也不知這些管事們是怎麼辦到的。
凌身見她對這些感興趣，就簡單給她講解了莊子是如何達到養活一大家子並能達到營利目的，而身為主家，就算不懂營生，至少得重視營生，否則就會被底下人給糊弄。主家懂得營生，可以領著底下人一道富起來，大家富起來，矛盾才會減少。只一味的靠苛刻壓榨佃農，只是下下策，甚至有損陰德。這樣的事，凌峰才不會去做，也不屑去做。
窮則獨善其身，達則兼濟天下，這是身為上位者最起碼的做人準則。外人說他沽名釣譽也好，偽慈善也罷，他都不在意，他只在意的，就是讓跟隨自己的人有好日子過。
徐璐連連點頭，她祖母也很是注重營生，所以在祖母去世之前，家中的日子還是很不錯的。百十畝良田能帶來比其他地主豐富一半的營收。這其中的決竅就是善於利用土地，善用人，有效地開發長工們的積極性和利用土地第二次創收的本領。祖母去世後，父親不懂營生，也不重視營生。繼母重視營生，卻不知如何營生，但也知道把土地租給別人收租子。
父親雖然不重視營生，對佃農們也還算仁慈，每年也只收五成的租子，還給佃農們提供合用的農耕器具，並阻止田氏時常的佔便宜行為。靠著那百十畝良田，徐家的小日子倒也能過，但比起祖母在世時，又要差不少了。
徐璐也有好些點子，卻因為年紀小又因是女子，而被拘在家中。
聽了凌峰一番講解，她就知道，她的丈夫也是很重視營生的，並且在營生一道上，非常有本事，否則，八個莊子九千二百畝土地，也不會有如之多的營利了。
要知道，一畝稻田滿打滿算，一年兩熟至多也就能收七八百斤穀子，一般農民也只能收了穀子後，拿去賣掉換銀子。但剛上市的穀子價格低兼，地主用少量的錢買下穀子後，等青黃不接的時候，再高價賣給早已吃完糧食的農民們，賺取暴利。
農民種了一年的土地，除了上繳六七成租子外，自己留下的那麼一點，風調雨順還要好些，也就勉強夠一年吃用。但若是家中生個病，出個事，就只有賣土地或向地主借高利貸，最終卻是越過越窮。
究根結底，造成農民越幹越窮的因素，除了地主的為富不仁外，農民思想保守，只知道埋頭瞎幹，與市場行情脫節，無長遠計劃也有莫大的關係。
但剛才聽凌峰一番言談，似乎凌家莊子裡的佃農日子還是不錯的，至少沒有逼人家賣兒賣女之類的事兒。顯然，能做到這麼一點，若沒有主家的有利引導，只知道埋頭苦幹的佃農是絕對無法把日子過得滋潤的。
經過整整四天的整理，徐璐總算擬了一個精細禮單，全是凌峰幕僚下屬以及各自家人的安排，凌峰心腹下屬多達三十餘位，其中，又要數凌棟然一家子，柳清，周進，張遠山等人最為重要，這些人平時候的賞賜已經很豐厚的，過年時節倒不必在銀子上下功夫，只需送上幾件珍貴的，市面上買不著的珍貴之物才能讓他們有歸屬感。至於其餘的孟光浩，唐力等十多位幕僚也得重視，人家拖兒帶口地跟隨凌峰，若不安排周到，人家何至於全心全力幫輔你？
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