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個聚寶盆。”

譚郎在李志揚的理念之下,開始規劃了起來,這裡面也有著他的一些想法,而這些想法正好和李志揚的想法不謀而合。

“然後遠離步行街,靠東邊小區的那兩個大廈,一個可以建一座你們這裡最豪華的酒店,另一個可以建成一個高檔的會所,這個會所就建在東北角那個,那裡畢竟比較低調一點。”

譚郎又繼續說道,李志揚一聽,真是差點抱著這傢伙啃上兩口,這傢伙是不是自己肚子裡的蛔蟲啊?

要知道上午自己剛剛有了想要建一個酒店的想法,自己還沒來得及說呢!這小子就替自己把話說出來了,這小子還真是有點神奇。

“還有我覺得,高層電梯樓,只建設一個小區就夠了,就建在東邊的那個小區,而西邊這個,我覺得應該全部開發成高檔的別墅,我看了一下,那裡的面積最少能夠開發出八十到一百家。”

譚郎又繼續說道。

李志揚一聽,感覺大受啟迪啊!不愧是專業人士,句句話都說到了點子上,以前自己還光是尋思著蓋樓呢!可是人家這個別墅的提議,確實很是不錯,要知道到了明年,這金州的有錢人可就一下子變得多了起來!V

第四百一十二章 各取所需

“而且西邊這個小區,要是開發成高檔的別墅小區的話,那麼周邊的配套設施也要到位,比如最好的醫院,最好的幼兒園,我看了下,這裡離金州市的市醫院並不遠,相信金州市醫院,也願意在這裡搞一個‘社群服務中心’的不是嗎?”

譚郎說著還向李志揚眨了眨眼,這時候他的笑容很是詭異。

李志揚當然明白譚郎是什麼意思,人分三六九等,就算是在這個號稱宇宙之內最講究‘公平’,‘公正’。的國家也是如此。

平等?在李志揚現在看來,只不過是那些狗屁的教育家,糊弄人民的狗屁!而譚郎的開發理念,就是要比李志揚還要大膽。

他就是要明目張膽的,在西邊的這個小區,搞一個高檔的小區出來,而且估計為了和那些普通的小區區分出來,這個小區可能還會搞得極盡的奢華。

“而且這個小區東北角,如果建高層的話,不妨在樓下空出一塊地皮,建幾個網球場,還有游泳館,咱們就是要在這裡,建成一個金州市最高階的住宅小區!”

譚郎往那個西邊的小區,比劃了一下,看來這次他也是想玩一把大的。

“那你估計,總共這些開發計劃,大概要投資進去多少,而一旦開發完畢的話,大概能夠有多少的盈利?”

李志揚又笑著問譚郎說道,他對搞房地產這一塊是真的不瞭解,所以他也想知道,在譚郎心裡,這兩塊地到底值多少?

“我不知道你們市裡打算把這兩塊地以多少的成本價,甩給你,不過這兩塊地要是按照咱們設想的開發的話,而以本地的人力和物力成本來計算的話,我估計要投資3到5個億,可是如果開發得當的話,我估計這兩個小區,加上中間的商業步行街,還有其他的相關配套設施,我估計最少會帶來超過十個億的收益。”

譚郎說的很是篤定,李志揚當然不會去質疑譚郎的判斷,人家怎麼說也比他這個半瓶水要強的多。

李志揚對這個專案大致上是有了譜,於是也就不再多話,直接跟著黑豹他們回到了他訂的那家白雲賓館裡面休息。

他父母知道他今天會回來,可是李志揚給他們打了電話,告訴爸媽自己今天有事情要忙,所以可能會回去的晚一點。

幾個人在賓館裡又休息了一段時間,畢竟這一路開車過來,加上中午又喝了點酒,雖然泡了個澡,解了不少乏,可是還是欠缺休息。

到了晚上李志揚又帶著幾個人去參加黃寶山的晚宴,黃寶山訂的飯店叫崑崙飯店,

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