至因為河南的土地不夠,從其他省份劃出土地來。
土地如此的集中,大明的江山已經是危如累卵了,那些個君臣還毫無所覺,或者是有所察覺,但是他們不認為普通百姓的力量能夠對他們產生什麼危害。我可以斷言,大明朝必亡於被他們剝奪了土地的百姓之手。”
“歷朝歷代無不如此,即使是強漢和盛唐也不能例外。所以我們要從一開始便杜絕這種情況的發生。土地國有化,這一點我認為能夠有效的解決這個問題。當然它也不是什麼沒有缺陷的方法,但是我相信只要有其他的律法來彌補,是能夠很好的實行下去的。
至於海商們,那就更不是問題了。你們現在擁有的土地,使用權還是你們的,而且永遠都是你們和你們後代的,這點並沒有發生改變,只是剝奪了你們的交易權而已。我想只要向大家解釋清楚了,這一點應該是沒有問題的。”
“那如果有人想要在一片有主土地上建房建廠呢!那該怎麼辦?”吳運東問道。
“所有有關土地使用權的轉讓必須報備政府的土地管理部門備案,在不違反土地相關法律的情況下,雙方都簽字畫押,明確補償等事項後,才能完成土地使用權的轉讓。私自轉讓,政府將會嚴厲追究法律責任,相關的土地將返還原所有者,即使原所有者家庭成員都已死光,那也會被收歸政府,並且在十年內不得變更土地的原用途。”
嘶,蕭明乾如此嚴格的土地限制方法,讓在場的很多人感到有些難以接受。
“那如果政府有緊急要事要徵用土地用作他用呢?還要經過長時間的協商,或是等上十年的時間?”唐洪生質問道。
“這可以在相關的法律中給予相關的說明。如在需要徵用土地建立軍事防禦工事這種緊急狀況的時候,那麼可以強制緊急徵用,但是事後,必須補齊所有的手續。如果是修建基礎設施時,遇到已經無主的土地,在申報此工程批覆部門更高一級政府後,取得正式批覆後,可以立即取得此無主土地的即時使用權等等。
但是有一條是覺得不能改的,就是無主土地在限定期限沒到時,只能是政府的基礎建設工程才會取得即時使用權。工廠建設,私人工程等等不管是什麼性質,不管是提出了什麼理由,都沒有這個可能。只能是在土地使用權擁有人同意並在政府部門見證的情況下,完成土地使用權的轉讓,如果土地使用權原擁有人全部死了,又必須要用到這塊土地,那麼就只能等這十年期限到期。”
看著眼前眾人的反應,蕭明乾知道自己的提出的土地政策太過苛刻,以後可能也會對經濟的發展產生些阻礙,但可能是前世所報道的各種各樣的悲劇,讓蕭明乾心中升起了極大的反感,所以在這方面蕭明乾近乎頑固的堅持。
“雖不解督軍大人為何欲行如此嚴苛之土地之法,但此法實行對普通底層百姓有益無害,故洪生支援行此策。”
一陣沉默後,唐洪生首先表示支援,而吳運東卻遲遲沒有表示。因為這樣一來土地的買賣將會非常的複雜。雖然短時間內,臺灣島內有無數的無主土地,但是等以後人多了,那時要想買片土地建個什麼,就會非常的麻煩,成本想必也會高上很多。
“我知道吳先生有所疑慮,而且此策要實行也不是我們幾個人在這就能夠決定的,而且我說的這些也只是框架而已。嗯!這樣好了,我想要在一個月後正式建立軍政府。我們讓所有人都參與進來討論完善,吳先生,你看這樣可否。”
“謝督軍大人體諒,吳某隻是稍有疑慮,等我同大家討論了以後再答覆督軍大人。”吳運東也知道雖然蕭明乾說是要讓所有人參與到討論中來,但是如果按人頭算,他們海商並不佔優勢,更何況海商中並不是所有人都會對土地太過在乎,所以這新的土地之法的實行已經是肯定的了,他們所能做的只