安新亮作勢要走。
“先生啊，這價格我們可以再商量，您要是看上房子，我們坐下來談吧……全款的話，價格，價格可以再商量……”
姜先生咬著牙說。
看到火候已到，穆濤熱情的邀請：
“安先生，到我們公司談談吧，看起來，您也是對這個房子多少有點意思吧……”
“我就是對這個小區印象不錯……恩，這個戶型不錯……好吧。”安新亮“勉為其難”的點頭。
“姜先生，您帶上您房子的證件吧……”穆濤善意的叮囑。
宋文珊趁著他們說話的時間迅速的發簡訊：
“帶業主回公司，不要認安總！給業主打電話，壓價！”
（3）
四個人一行下樓。姜先生的電話又響起來：
“喂……哦，要看房啊，我現在不在房間……不能全款啊，那不行的，不好意思……”
“哦。看房啊，多少，全款一百萬？您太誇張了，這價錢我賣不著……”
馨大地與四區只有十來分鐘的距離，一路上，姜先生連續接了電話，都是非常不靠譜的。他的臉色也越來越暗淡。
宋文珊的手機“叮鈴鈴”兩條簡訊。他們的業務員彙報，成功打擊到業主了。
宋文珊把姜先生，安新亮請進會議室。穆濤指了一下自己的手機，宋文珊馬上領悟，從抽屜裡拿出來一個手機訊號遮蔽器。
“對不起哦，暫時遮蔽手機訊號……”
宋文珊向幾個業務員示意。
這是他們談合同時的手段之一。尤其是現在業主可能聯絡了不止一家公司，而房子價格又偏低，必定會有別的公司的人聯絡，哄抬價格，競爭。
一個小時過去了，兩個小時過去了，一會兒安新亮出來抽菸“透氣兒”，一會兒姜先生叫出穆濤，詢問著計策。
“姜先生，您著急賣，又要全款，這價格您真的不能太死了……您要是信得過我，您給我說句實話，這筆錢您能等多久？要是能等兩週的話，我有個投資戶從加拿大回來，也許能看上這房子。能全款……要是一般家庭買房的話，一百五十萬不是小數……要是您還不急，我跟您承諾，辦貸款，也就小一個月吧……”
“我急著用錢的，等不及等不及……”
姜先生連連搖頭。
“那這價格，您得降降……”
“可他說的一百三十萬太低了……差太多了……”
姜先生著急不停的用力握緊拳頭，青筋露出。
“你收到一百三十萬，可是他出一百三十七萬都不止。要交稅，百分之一點五的契稅，和著是兩萬。該業主交的個人所得稅也由客戶交，是百分之一，是一萬三。跟您說實話，我們這還得收客戶百分之三的服務費，是四萬多，三千的過戶費。還有零零散散的費用呢……”
“一百三十萬太少了……至少，至少一百四十萬！”
男子彷彿下定決心似的。
“那您等會兒……宋，帶業主到我辦公室等會兒……”
“哎……”宋文珊領著姜先生到了穆濤的辦公室。姜先生不停的抽菸，掩飾著內心的緊張。
“小姐，現在全款的客戶很少嗎？我這房價很低了吧……聽他們說，有的一平能賣到一萬二呢……”
“說實話，現在要找全款的客戶很難的。銀行貸款利率優惠百分之三十，已經很低了，大家都不願意把身家全部拿來買房啊。您說房價，房價是漲了點，但是漲的不多啊……您的小區韓國人也不少，去年他們撤離，房價真的被便宜了。您的房子朝向不好——一般北京人不喜歡東北西北的房子的。樓層也不高……”
宋文珊語氣很輕柔，但是很