住宅公寓方面，你可以嘗試去現在的東京郊區地段，去找一些適合開發的區域，直接修建房子來賣。或者是買下了房子，和別人合作開發。甚至是買下土地，放上那麼兩三年時間再說也行。總而言之，不要覺得現在那裡不值錢，就不去投資。東京有很多地方，未來可都會擴張的！」
「再具體一點呢？」霍健寧問道，「什麼區域為好？」
「這個我就不能肯定了。」殷俊攤開了手，「但是你儘管放手去買，無論怎麼樣，我相信在四五年之後，它們最低的漲價幅度，也會超過300的！」
頓了頓，少年又道，「至於說我們在那邊可以信賴的人，就只有德間康快先生了。朝日集團也只能是合作，住友銀行你更是要提防一些。」
「我明白了。」
霍健寧沒有得到更準確的資訊，難免有一些失望。
但是殷俊的肯定語氣，讓他信心大增。
既然如此，那麼他也可以好好的去折騰一番。
東京這麼大的城市，每天那麼多人湧入，一定有著很多發展的機會的。
只要他能拿到更多的地盤，就有更好的話題去炒作。
哪怕是不值錢的地方，只要合作的物件夠有實力，大家一起的做生意的話，霍健寧相信，一定能創造出一個利潤豐厚的奇蹟的。
說起來，霍健寧覺得，殷俊在天水圍的那一些手段，用在日本人身上，那也肯定能行得通啊！
殷俊其實也不是在賣關子。
他只知道日本的房價泡沫非常的嚴重，但哪裡知道具體哪個區域漲得更多？
反正東京肯定比其它城市漲價更多，而既然日本平均都要漲價百分之兩三百的，那麼東京的房價，再怎麼的偏遠，也能漲價300的吧？
所以殷俊沒有去影響霍健寧的判斷。
以霍健寧的聰明，他肯定也不會那麼的白痴，去那些交通不方便、各種不便利的地方買地買樓盤。
香江相當於就是一個小號的東京，香江怎麼投資房地產才能賺錢，日本幾乎也同樣如此。
比如說，地鐵線路就是一個很關鍵的點。
哪怕是你選中的地方，現在沒有地鐵，只要有地鐵的規劃，那麼便是一個炒作的熱點，就能把房子價格給炒起來。
如果沒有地鐵，哪怕是空氣清新、環境設施各種都好的地方，恐怕價格也不會漲到哪兒去。
畢竟東京是一個拼搏和忙碌的超級大城市，並不是那種田園休閒為主的地方。
像是這樣的地方，上班方便是最讓人考慮的第一要素。
通常日本人的單程通勤時間都是一個半小時左右。
如果能為他們提供更方便快捷的公寓，錢這個東西，在現在的日本人來說，真的不是什麼問題啊！
第2089章 打通網路
澳大利亞這邊，麒麟通訊早在去年的10月，便已經用2300萬美金，收購了他們的opt通訊公司。
opt公司現在還沒有發展成澳大利亞第一的通訊公司，不過他們的營業網路還是建立了不少，主營的電話業務，也佔據了澳大利亞的三分之一使用者。
雖然澳大利亞只有3000多萬的人口，三分之一使用者還不到400萬，但如果人口多了，價格也就不是2300萬美金那麼低了。
何況殷俊買下了這家公司，並不是為了在固話方面賺錢，而是為了新興的手機業務。
從買下公司的第一時間開始，它便和香江的麒麟通訊公司簽署了手機網路協議。
兩家公司以合作的方式，一方面出技術和原材料，以及搭建網路；另一方面出地盤和擺平各種審核監管等等，一起來做澳大利亞的手機網路。