一個樓盤要怎麼才能炒作起來，怎麼才能做得好，怎麼才能賣得好，在現在的這個時候，沒有任何一個人能比殷俊做得更好。
當然了，想要做好這麼多，也必須要精心的策劃好，必要的準備絕對不可少。
三年的時間，就是殷俊為自己爭取的一個準備時間。
在這三年時間裡，殷俊需要逐步的完善自己的投資計劃，獲得更多的資源，才能夠更好地打造天水圍的房地產專案。
但不管怎麼說，萬丈高樓從地起，殷俊現在已經成功的走出了第一步，這就是一個成功的開始！
合同是在香江商業銀行的總部簽署的。
由於早就把合同遞給了香江政府布政司署的規劃環境地政科審核透過，所以在合同上並沒有任何的問題，趙家的代表、聯德信託的董事長趙平泉，和殷俊分別在合同上籤下了自己的名字。
等到趙平泉等趙家人離開，陳友漢就把殷俊叫到了會議室，擔心的問道，「阿俊，你根本就沒有接觸過房地產，怎麼忽然買了一塊地，而且是天水圍那麼偏遠的地方？就算是要買地，也得在市區買啊！好地盤才能有好收入！」
「漢叔，我知道該怎麼做的。」殷俊笑道，「連李超人和會德豐都對天水圍下手了，我跟著他們，總是沒有錯的。」
「你啊……李超人他們買天水圍，是有著別的原因的。」陳友漢遲疑了一下，還是說了出來，「這裡面有德潤的，李超人他們這個投資，與其說是經濟投資，不如說是政治投資！虧損和賺錢，對他們都不重要，他們在意的是怎麼和內地搭好關係！你知不知道啊！！」
隨著殷俊和陳友漢的接觸增多，陳友漢對殷俊是越來越欣賞，甚至於他都想把自己的小女兒介紹給殷俊，然後將殷俊變成自家人的。
看著殷俊這麼一路走來，都是非常的踏實，陳友漢當然不希望殷俊在天水圍土地上栽一個大跟頭。
但他畢竟只是一個外人，也不好太過干涉殷俊的投資。
也幸好是先期投入是1000萬，違約金又定得只有3000萬的地步，陳友漢早就在簽約之前便去阻止殷俊了。
看到陳友漢連德潤參與的事情都說了，殷俊不覺心頭一笑，這位漢叔，真是厚道人啊。
「漢叔，你放心吧，雖然我沒有做過房地產，但我心中有數。」殷俊沉吟著道，「我賭的是香江房價這幾年不斷上漲，而天水圍的土地價值再怎麼的滯後，到時候賣出去，即使是配上違約金，肯定也會賺取更多的。」
陳友漢不知道合同的細節，上午只是詢問了一下，聽到殷俊這麼說，他才微微的點頭：「若是這樣的話，那倒也不錯。」
殷俊只要是只炒地，不牽涉到房屋修建和售賣，那就要簡單許多。
香江這樣的投機商也很多。
少年對於香江房地產的判斷，陳友漢也是很清楚的，因為他這裡有許多房地產商的客戶，透過他們資金的流動，以及相應的市場的反應，陳友漢也能推斷出來一些蛛絲馬跡。
想著殷俊有著清醒的頭腦，陳友漢就不擔心了。
想想也是，殷俊從來都不盲目自大，也沒有任何浮躁激進的表現，當然也沒有理由在房地產上面昏了頭。
像是這樣的年輕人，任何時候做任何事情，都肯定有著充分的考量，絕對不會貿然行事啊！
第0178章 初會超人
殷俊支付的款項，自然不僅僅是在香江商業銀行付出的1000萬現金支票。
合同簽約的當天下午，趙潤生就收到了一張300萬的大支票，讓他拿在手上都有些發抖。
這一次合同能這麼順利的簽訂，趙平泉的功勞絕對不小。
殷俊之前的15的利潤分紅根本