有了這些專案，50年之內，迪斯尼樂園根本不用擔心什麼虧本的問題，只要擔心能不能接待得過來的問題。
所以，整體的600公頃，也只能說是夠用，並不能說很寬裕。
不過要真到了還不夠用的時候，那也是四十年之後，也輪不到殷俊來操心，應該是他的兒子來考慮的事情了。
聽到殷俊說起600公頃是留給迪斯尼樂園，尤德並沒有多驚訝。
有了奧蘭多迪斯尼的124平方公里，區區6平方公里的迪斯尼樂園，根本算不得什麼誇張。
但他還是執意要聽殷俊對於剩下的2400公頃土地的開發計劃。
原因無它，這麼整體的30平方公里土地，實在是太大了。
如果沒有非常好的開發計劃，不能為香江帶來驚喜的經濟支撐，他是打死都不敢批准這麼多土地的出售的。
哪怕殷俊很聰明，要的只是偏遠的大嶼山島上的土地，也同樣不行。
面對尤德的疑問，殷俊自然不意外。
要是尤德馬上五體投地的佩服自己，然後拍著胸口保證能賣30平方公里土地出來，殷俊才懷疑他是敷衍自己。
問得越仔細，就代表著他的考慮越認真。
「剩下的土地，一部分是我剛才說的，作為麒麟集團的總部；還有一部分我準備開發一個海邊的度假休閒村。」殷俊道，「當然了，最多的一部分，是作為迪斯尼樂園的配套設施存在的。比如森林酒店、攀巖樂園、繁華的商業區域等等。具體的規劃，等明天我找人給您送來。」
尤德點了點頭，又問道：「是不是還有房地產？」
「肯定要有。」殷俊很坦然的道，「迪斯尼那麼大的專案，十年八年是不可能回本的。還有那麼多的配套設施，我估計總體差不多是20年才能進入盈利期。在這個期間，我只能是依靠商業房地產，來推動島上的經濟，獲得足夠的利潤去維持運作。」
對於殷俊的這個理由，尤德覺得很充分。
商人做生意，肯定是要賺錢的，虧本生意一般只有政府才去做。
不用殷俊多講，尤德便曉得麒麟集團這一次在整個大嶼山計劃之中，投入有多大。
別的不提，單是30平方公里的土地，哪怕是在人煙稀少的大嶼山，起碼也得好幾十億港幣、甚至上百億港幣。
這還只是很小的一部分。
大嶼山可沒有那麼多的平地，有的話早就都被農民和政府給佔住了。
所以買下土地之後，殷俊還得炸山開山、平整土地、修建道路等等，這筆開支起碼是地價的兩三倍。
然後才是修建迪斯尼樂園、各種房地產建築的步驟。
尤德沒有太多的商業經營常識，不過這筆的費用，應該至少也是地價的十倍以上。
因為殷俊修建的東西太多了，都不是什麼容易的建築物，自然花費就要高許多。
但是反過來一想，我管他花錢多少呢。
至少殷俊是有錢人，香江的超級富豪，手裡有著上百億美金的鉅款，完全是不用擔心他修不起來。
而差不多上千億港幣的投資額度，這會帶來多少的經濟利益，給政府帶來多少的土地收入和稅收收入？
依照殷俊之前的說法，1000億港幣的投資，拉動的經濟鏈條，起碼都要超過5000億港幣！
如果香江有了這麼大的一筆買賣做，還愁經濟盤活不了啊？
再說了，迪斯尼樂園開業、周邊商業設施開始運作，這得帶來多少個工作崗位？
5000？10000？20000？30000？……
迪斯尼樂園開業後，每年會給香江帶來多少的遊客？
來迪