多了都是浪費。
現在先把土地給買下來，以後等到經濟發展了，人們有錢了，需求增多了，殷俊就算把所有的麒麟廣場拆掉，重新的再修建一遍，都比現在浪費的好。
到了第二次重建的時候，殷俊還可以開始修建一些高品質的商品房，配搭著售賣。
萬達廣場之所以在未來有那麼好的成就，硬生生的把王老闆捧上了華國首富的位置，很大一部分原因，就是在他們對萬達廣場周邊的開發上面。
他們首先選址是選得很好，都是城市中心的人口密集區。
然後更重要的，還是萬達廣場自己就有高階的寫字樓和住宅。
能買得起萬達的住宅的，都不是窮人。
而這些有點資產的中產階級，就住在萬達廣場旁邊，那麼他們平日裡的消費和娛樂，豈不是也是就近解決的好？
因此，萬達廣場就靠著這一手，又鎖定了大量的優質客戶群體，為萬達廣場裡面的生意，奠定了良好的基礎。
副總此時反而有點不好意思，覺得自己之前想得太多了。
所以他直接道，「麒麟集團的這個商業廣場，原則上我個人是很欣賞的。而且也不一定只是120座，如果有能力的話，完全可以多修建幾座嘛！」
「不用了，這麼多已經足夠了。」殷俊笑道。
開什麼玩笑。
2020年的萬達廣場，都還不到200座，我現在說起90年左右修120座的萬達廣場，已經是很超前了。
要不是我有著那麼多的產業，有著那麼多未來的經驗，20座都夠折騰的了！
停頓了一下，殷俊道，「因為我們麒麟廣場的面積很大，一般不是北上廣這樣的超級大城市，一個城市一兩座，便是綽綽有餘的。」
「面積大？」副總翻了翻手裡的檔案，「嗯……200-300畝左右……這不算大吧？」
你們可真夠豪氣。
殷俊暗自聳了聳肩。
在一個城市裡面，特別是這些一二線的大城市裡面，中心城區有這麼一個超大規模的商業廣場，居然還覺得不算很大？
也就是隻有在80年代，才有這麼豪氣的時候啊！
只要再過幾年，華國開始了房地產的商業開發，在這些大城市的中心城區裡面，出售土地可就再也沒有這麼慷慨豪邁的時候！
「其實本身的商業廣場是用不了這麼多土地的。」殷俊很老實的自己坦白道，「因為我們準備如果以後時機成熟，是不是可以多做一些專案，比如遊樂場、商業房地產等等，所以想要購買這麼多的這些土地，還是為未來的發展做儲備的。」
副總看了看殷俊，微微的笑了起來。
「都說殷先生你是謙謙君子，果然是不錯！」副總感慨道，「我知道你的習慣，不需要我們劃撥，一定是自己購買的……其實你都不用跟我們說，這些土地拿來幹什麼，對於你這樣的愛國商人，只要是做正當的生意，那麼就沒有問題！」
「謝謝您的誇獎！」殷俊笑得很靦腆，「我喜歡做生意的時候，大家先談清楚，不要在後面才開始扯皮。這樣堂堂正正、公開的談好大方向，大家都省得麻煩！」
「是這樣的！」副總繼續感慨，「如果大家都像是殷先生你這樣，我們就該省心多了哦！」
他身後的幾人也是頻頻點頭。
的確。
除開殷俊等有限的幾個人，哪個外商來內地投資，不是一副施捨的表情？
誰不是能佔便宜就佔，能多佔就多佔的？
所以殷俊的好，真的是和別人對比後得出來的結論。
有比較，才知道誰才是真正的朋友啊！
第1525章 艱難