魏小范不覺一皺眉，「俊啊，我覺得三兒的話說得不錯。我看了周圍的土地，有不少都是空著的。我們買下來，就算不是拿來置換作為房地產開發，作為公司以後的擴張，也是挺好的呀！」
「你們啊，都把華京的格局想得太小了！」殷俊笑了起來，「以後的華京，可是要修七環的！非要在二環和四環之間來打擠，有什麼好的？毛爺爺不是說過麼，寬闊天地，大有所為！我們不用在這城中心裡面那麼顯眼，到外面去，也是一樣的！過了十年、二十年，他們就會知道，沒有廢物的土地，只有他們看不到的機會！」
魏小范對殷俊是有著充足的信心的。
連天水圍那麼鳥不生蛋的地方，都能被殷俊整出花樣來，這華京的地兒，還能差了嗎？
只不過，他對於殷俊說的，華京要修七環的事兒，也覺得不可思議。
現在魏小范也是有見識的人了，知道城市修一個環路，可不是在地圖上畫圈兒那麼簡單。
每修一個環路，都要考驗一個城市決策者、設計師們的各種思維與探究。
而且施工也是一個極大的難題。
你想一想，圓圈的半徑不斷的加長，那麼這個圓周的面積，是不是也同樣會增加？
弄起來的話，那可就是牽涉到幾十公里、上百公里的環線啊，能那麼容易說修好就修好的？
所以其實30多年過去了，華京也只是把五環和六環修好了，七環的話，有這個計劃，但是還遙遙無期呢。
牛三兒見魏小范都不說話了，他肯定也不敢再堅持。
如果換一種思維的話，他能比殷俊更牛比？
以前牛三兒還覺得殷俊沒有深思過這樣的事情，但現在他知道，殷俊也有考慮。
那麼他就不會再堅持了。
當和殷俊有不同看法的時候，多半就是自己錯了！
這可是香江幾百萬人用血的經驗來證明的事情，牛三兒自付自己如果處在香江，恐怕也只能是送菜的份兒。
殷俊就是這麼用一個又一個的成功，證明瞭自己是多麼的天才和不可戰勝！
「如果等到20年之後，工廠搬遷的話，這麼一塊土地，足夠我們開發20年房地產了。」殷俊笑著看了看四周，「五千畝啊！華國沒有幾個房地產專案，能比它大了！」
「你的意思是，還能有比5000畝更大的？」魏小范不相信。
在香江的話，100畝的土地，就敢叫大盤，超過了300畝，那就是盛世大盤，500畝的話……你只能去新界元朗找了。
像是這樣5000畝的土地來做房地產，而且是一個盤子，魏小范這輩子都沒有看到過。
「嗯，以後那些二三線城市，土地多一點的，完全可以拿一個大專案出來，慢慢的做。」殷俊笑了笑，簡單的說了一句。
當然，他說的不是仙女集團的香格里拉小區，而是西南的那幾個真實存在的天下第一、第二、第三神盤。
「按照我們現在的發展規律，下一步應該就是食品飲料，以及洗滌日化消費品公司。」殷俊道，「大概十年之內，這塊土地就會被填滿。而再過十年，為了配合城市改造，就會慢慢的開始搬遷到城外。所以，從現在開始，你們就可以去看哪裡的土地合適了。」
「要多大的？」牛三兒一聽就振奮了。
買土地這樣的事情，尋常人肯定不敢想，但有這個能力的人，特別是還去香江見識過什麼是真正的房地產的人，比如說牛三兒，對於房地產就很感興趣了。
很早之前，第一次帶著老婆兒子去香江旅遊回來的牛三兒，問過魏小范，到底內地以後會不會搞房地產。
魏小范很篤定的跟牛三兒說，肯定會，而且會大搞特