有了主意。你就直說吧。如果合適,我們就採用你的意見。”徐可欣鼓勵王強大膽地闡述自己的意見。
“徐經理,謝謝你對我的信任,那我就直言不諱了。”王強頓了一下接著說,“我從一些報紙和一些資料上看到,由於近幾年來受宏觀大氣候和供求關係的影響,寫字樓市場持續低迷,供過於求,積壓嚴重。有資料表明:有些沿海城市積壓樓盤在一百萬平方米以上,空置率達到了百分之三十。其中辦公樓為三十八萬平方米,佔總空置面積百分之十二。由於供大於求,且新盤不斷推出,呈現明顯的買方市場。開發商紛紛降價進行促銷,致使市場觀望氣氛濃厚。使用者開始選擇租賃,以觀後市。加上商住樓的興起,眾多小公司和辦事處紛紛選擇商住兩宜的商住樓,以節省費用,使得寫字樓市場競爭更為激烈。但我個人認為,現在越是競爭激烈的市場,他越有他的發展空間。所以我還是偏向寫字樓建築。”
王強說得頭頭是道。大家都聽得很專注,以至於他說完了,別人都還沒有反應過來。徐可欣很讚賞地點了點頭。不過,她還是環視了一下大家,然後問:“誰還有其他方案?或者是補充方案?”
就在這時張珊站了起來,說:“徐經理,我個人認為,我看還是設計成商住樓比較好。商住樓比較實用。誰不喜歡實用一點的建築呀。”張珊的話剛一說完,就引來了幾個同事的附和聲。
“看來意見很不統一。那這樣吧,咱們同意商住樓的請舉手。”徐可欣想採取大眾意見來進行選定。
但是在場舉手的人正好一半。徐可欣一時犯難了。最後,她不得不站起來,向大家陳述了一下自己的觀點。“本來這次開會,我是要集思廣益,採取大眾意見進行這次策劃方案。但是結果卻很不理想。那我陳述一下我的的觀點吧。我是偏向寫字樓建築。從宏觀角度來看,我們設計的是一個世紀大廈,又是一個多功能多智慧的建築。所以我想把它設計成面積不等的辦公區域。大的面積適合大企業置業,可以做展覽廳,批發中心,和大的交易資訊場所。而小的面積適合一些中小業主置業。比如設計成三十平方米到一百多平方米的小面積寫字樓,可以做成辦公室,另外在另帶一些銀行、會所、健身等相關配套,給進駐商家提供無限便利。讓這座經典、現代、超前的世紀大廈顯示出別具一格的文化底蘊。”
“真是太好了,徐經理說得真是太好了。”徐可欣的話剛一說完,劉敏就激動地說。而坐在她身邊的李婷婷則從鼻孔發出一聲不服氣的聲音。
大家都舉手贊成徐可欣的觀點。徐可欣拿定主意後,開始分配任務。“小王,你負責總的策劃方案。就按你的構思做。張珊和劉敏輔助他去完成這個策劃。劉甜甜負責電腦錄入,張亮負責校對。”策劃部的成員都安排完了,只剩下李助理一個人什麼都沒安排。徐可欣覺得不妥,於是又補充了一句:“李助理,你負責督促大家按時完成任務。”
李婷婷突然心生一計,於是裝做無比誠懇地說:“徐經理,我剛到這裡工作,還是讓我多熟悉熟悉工作吧,所以策劃完成後,讓我負責校對吧。”
校對是一項很細緻的任務,也是很重要的一關,張亮是校對高手,經過他校對的東西,必定再找不出半點差錯。可李婷婷行嗎?不答應她就是看不上她,答應她自己又不放心。徐可欣面帶難色地想著。
李婷婷看到她有些猶豫,說:“你是不是不放心我呀?這樣吧,我校對過後,再讓張亮校對一遍不就得了。我只是想在校對的過程中真真正正學點到東西,所以才提出這個要求的。”
話既然都說到這個份上,徐可欣也不好再說什麼,她說:“好吧。校對就由你和張亮負責。現在散會。”
第一章 控告性騷擾
陳樹森看完了郵件,趕緊讓張秘書刪掉