那啥了，咱們錢也不是大風颳來的，讓小張董別鬧了行不行？我知道小張董幽默著呢，在開玩笑對不對？”
張偉喝了一口茶，“嘖，我認真的啊。”
黃光玉：“……￥aa*￥#*！！”
張偉早就知道他們肯定會這樣，所以在合同裡坑了他們一把，因為先前談的時候誰都沒有想到他會先要錢，“反正我就是這麼個意思，你們想一下我家的招牌多值錢再做決定吧，即便沒有你們，我依舊可以找到合適的合作伙伴。”
我靠！
還威脅起來了啊你？
吉姆。沃爾頓和黃光玉覺得他們就是冤大頭，一個真正的冤大頭，都以為張偉進軍房地產行業肯定有極大把握，可誰也沒想到上來就要錢啊！與其如此，還不如穩步求發展！何必和張偉家尋求更深層次發展？這簡直就是自己挖坑埋了自己啊！
先付租金？
還是賠上幾億的違約金？
吉姆。沃爾頓和黃光玉都恨不得賠錢了，真的很想，可是想到一天一平租金也就三塊錢，他們也就只能忍下來了！
張偉說道：“吉姆先生？”
吉姆深吸了一口氣，咬牙切齒道：“我給！”
然後張偉又看向黃光玉，“黃董？”
黃光玉腦子裡天人爭鬥了很久，大約四五分鐘後，他才幾乎強忍著要罵孃的心思，用力拍了拍桌子，“好，張偉我就同意你這個要求了！不就幾十萬嘛，我還不至於肉疼！”他只是心裡不爽，索性直呼張偉名字了。
張偉根本不在意他們的表情，輕鬆地笑笑，鄭重道：“那麼接下來，你們將聽到世上最優秀的房地產盈利模式！”
第八百七十一章 讓人驚呆的商業模式（一）
上午。
先讓他們簽署了保密合同。
在張楚糧油的會議室裡，張偉和大家閒聊著，不時讓助理進來給眾人泡茶送水。
只是關於訂單式房地產模式張偉暫時一句話沒有說，因為錢還沒有到賬，這倒不是他勢利眼掉進錢眼裡，既然決定做這個模式，那麼一定要按照遊戲規則玩，萬達為什麼能夠創造“十八個月造城”神話？說到底是因為資金鍊源源不斷，而這其中一部分資金鍊就是來源於合作伙伴，往往萬達剛剛拿下一塊地，連專案都沒有完全出爐的時候，已經招商完成，那麼那些品牌商會支付一些費用，使得萬達自身花更少的錢去完成專案，再則，這裡面也有個好處，就是說招商完成，等到“城市綜合體”建立完成後，便可以立刻進入營業，一天時間都不用等。所以，張偉必須按照這個模式不折不扣執行下去，不為別的，就因為萬達巨大的成功！
“什麼？你們要等招商完成後才開始動工？”吉姆。沃爾頓呆道。
張偉理所當然地說道：“那是當然，這樣我才能快速回籠資金。”他心說不這麼玩我怎麼能夠在短時間裡打造中華房地產神話，當然這個短時間只是相對於房地產來說。
黃光玉詫異道：“要是招不到商戶呢？”
張偉道：“不可能招不到商戶，我家就是一塊金字招牌，難道你們不是奔著我們家這塊招牌來的？放心吧，我有主意在今年年底前把招商完成，到時資金回籠立刻動工。”
吉姆。沃爾頓感覺不可思議道：“你的意思你們不準備拿出多少錢？”
張偉看了老爸一眼，回過頭道：“聰明，這樣我才能保證資金去拿更多地，建立更多的城市綜合體，這麼說吧，我以後的目標是每年動工二十座城市綜合體。”
黃光玉和沃爾瑪團隊的人今天真是大開眼界了，從事商業領域多少年了，頭一次看見這麼搞商業的，你倒好，要進軍房地產行業竟然拿著品牌商們的錢去搞，自己這邊一毛不拔？你這空手套白狼也