上也種上了草,在他們眼裡。這是一片已經完全被破壞了的爛地,也正是因為如此,所以李倩買的時候,才沒有費什麼勁就得到了村裡的同意,在村裡人看來,這麼一塊爛地,有人肯要就不錯了。
可是事實上,這塊爛地,卻是基礎建設基本完工後的高爾夫球場的必要地形,都是平地,那還叫什麼高爾夫啊,自然要有水塘和丘陵之類的。
要說,這附近原本就有一兩個丘陵,以及一個大水塘,不過顯然還是達不到要求,後期建設又加了幾個。
雖然表面看不出什麼,可是事實上,這裡的一草一木,每一塊沙地。每一個丘陵,都耗費了大量的資金。不過大部分都在地下,單用眼睛看,除非是專家,否則的話誰又知道這是花了三個多億才搞出來的效果?
看起來破爛,可是隻要由專業施工隊稍加休整,加上必要的裝置和服務設施,這就是一個標準的刀杆高爾夫球場了,可以承接任何規模的比賽。
也許有人會說,就挖幾個水塘。堆幾個丘陵,哪可能用得著三億多的資金?事實上,真正花錢的不是這個,而是草皮,以及噴灌設施,這兩項加起來就用了三億多,至於那幾個坑和丘陵,連零頭都沒用上。
高展的凹萬,主要是用來修建幾條瀝青路。以及環繞著的高爾夫球場的護欄,至於草坪,水塘。以及丘陵,只要派人清理一下就可以了,這個錢是沒可能收高展的。
有了球場,有了地皮,有了計劃書,就可以去銀行申請貸款了,尤其值得一提的是,現在國家已經完全禁止了高爾夫以及單體別墅的建造。而這塊地不同,批文早好幾年就批下來了,只是當時用地不合法而已,但是這裡已經被允許建造高爾夫球場了,根據政策,事先批了的也就批了,既往不咎,只管以後,因此,從某種角度上說,李倩這是在借殼。
高展閒散慣了,在他完全不知情的情況下,那片土地上已經出現了一工大型施工隊,開始維護草坪,清理水塘,圍繞著高爾夫球場。修建護欄,在球場內鋪設瀝青路。
事實上,單就目前而言,修建高爾夫球場其實並不掙錢,不賠錢就不錯了,真正掙錢的,其實是建設的高爾夫別墅!
所謂的高爾夫別墅,指的就是建設在高爾夫球場內的別墅,高爾夫球場的設計圖,妾六年前就已經交到了國土局,並且已經愕到了審批,因此”,這裡的建設,必須按照設計圖來,如果更改的話,就必須上報國土局,而以現在的政策,肯定不讓建了。
從國土局那裡,高展已經找回了當日審批的設計圖,除了球場,以及一眾球場必須配備的設施外,一共可以修建口棟別墅,而這個。”正是利潤的來源。
當然,按照政策,高展現在也不能建別墅了,但是卻可以建連排樓。也就是將兩個別墅聯在一起,卻依然可以當成是別墅賣。
按照長州這裡的行情,普通別墅的價格,一棟就在舊口萬以上,如果是高爾夫別墅的話,價格只會更高。不可能會降低的。
四棟別墅,一棟只按一千萬計算,那就是刨乙了,李倩這次的謀劃。不可謂不大,不過當然了,好事多磨,想達到那一步,還有太多的工作要做。
時間在緊張和忙碌中飛快的過去了。隨著元旦的漸漸逼近,不管是學校還是公司,都越的忙碌了。學校裡,高展和田寒等人抓緊時間練習。而公司裡,所有人也抓餐時間搞設計,元旦之後,所有設計圖必須全部結稿。
這一天,距離元旦聯歡晚會只有一個周的時間了,依然是在陸影服飾的三樓,高展一行人一字排開,每人手裡都抓著自己的樂器,吉他聲伴隨著鼓聲,在三樓內迴盪著。
樂曲結束,所有人都伸出了雙手。熱烈的拍起了巴掌,練了足足三個星期,大家的進境簡直快的出奇。雖然還無法和老鷹樂隊比