兩人趕到鎮上的時候,剛好是午飯時候,葉老爺子請葉村長去衙門附近的面檔吃麵。
“老闆,來兩碗肉片湯麵。”
“還是老弟大氣,家裡都好久沒吃到肉了。”其實村長家境不錯的,但是村長夫人不捨得吃,比葉老太太還要摳呢。
兩人吃飽喝足後才進到衙門找管理開荒的文書。進到屋子,裡面只有一位中年男子坐在桌子前翻看檔案。
“大人,在下是桃花村的村長,這位是村裡的村民葉桂田。”葉村長進來後畢恭畢敬的介紹著兩人的身份。
葉老爺子連忙上前拿了一個荷包遞給男子,男子拿著荷包掂量了一下,大約一兩銀子左右,心情不錯的收了起來。“要買荒地還是荒山?”
“買荒山,家裡田地少,皇恩浩蕩近幾年來風調雨順家裡也積攢了一點銀子,原本想買良田的,奈何賣田地的人極少,就想著買一座小山。”
一般老百姓都害怕見官,就算沒有犯事葉老爺子還是本能的害怕,小心翼翼的回答著。
“荒地500文一畝,荒山200文一畝,朝廷近年來鼓勵開荒,雖然荒山種植時間長一些,但是價格比荒地低不少,而且還可以免費五年的稅,虧不了的。”
說著起身說道:“你們在這等著,我去喊兩個捕快過來,待會跟你們回去村裡丈量山地。”
“多謝大人。”村長和葉老爺子感激地鞠了一躬。
不到一會,中年男子帶了兩個身強體壯的捕快過來,“你們待會跟著葉村長回桃花村丈量山地。”
“辛苦兩位大哥了。”出了衙門葉老爺子偷偷地將兩個荷包分別遞給兩位捕快。
荷包裡面裝著的都是五錢的碎銀,兩位捕快看葉老爺子知情識趣,又有牛車坐著去村裡,兩人一路上都很客氣,還提點了葉老爺子買完荒山一定要上紅契。
幾人回到村裡也沒走大路,直接從小道上去了小後山。
山腳地勢平坦,小溪兩邊不僅有香椿樹,周圍也增長著各種野菜葉,老爺子特意讓兩位捕快將山腳的一大片的土地都丈量進去了。
山腳平坦的土地原本算荒地的,但是兩位捕快收了葉老爺子的好處,睜一隻眼閉一隻眼直接給算成了荒山。
而且兩位捕快丈量的時候下手也松,原本160多畝的荒山,地契上只寫了150畝。
丈量好山地後,葉村長和葉老爺子將兩位捕快送回衙門,去找文書買荒山。
“山不大,一共是150畝。200文一畝,荒山一共是30兩銀子,要不要辦紅契?要是換紅契要交一兩半的稅錢。”見文書葉老爺子知情識趣,也樂意提點一番。
紅契是衙門認可的地契,買賣需要經過衙門,私下不能隨意買賣。而白契是不記名的,私下可以隨意買賣,但是萬一地契被人偷了或者不見了,這地就不一定是你的了。
“要紅契,這個錢可不能省。”葉老爺子連忙將買山的錢和上紅契的錢拿給文書。
隔壁村就有一個地主,為了省錢辦了白契,哪知道兒子好賭,將家裡的地契偷出去賣掉了。白契私下可以隨意買賣,賭坊的人拿著地契過來收地,也是拿人家沒辦法。
文書數了一下銀子,發現給的是32兩銀子,看著多出來的半兩銀子文書也沒說什麼,笑眯眯的將紅契寫好,遞給了葉老爺子。
“多謝大人。”
回去的時候路過點心鋪子,葉老爺子又進去買了兩斤點心。出來後也不說話,一把將點心塞進葉村長的懷裡。
葉村長不接,讓葉老爺子趕緊回去退掉。“你錢多的慌呀,早上不是才買過點心,趕緊拿回去退掉,幾十年的老朋友了不講這些虛的。”
葉老爺子不依,催著葉村長趕緊回去。