，對於新婚夫妻來說是再好不過的選擇；至於另一處，則是很多年前被古靈閣處理的破產的普林斯家族的莊園，就在馬爾福家的隔壁，排場氣勢十足，就是不怎麼實惠。
這兩處房產前者地段不錯，後者檔次較高，要價皆不便宜，相比之下後者更要離譜一點，所以一直沒有售出。前兩年斯內普教授初次來看房時，對霍格莫德的小別墅表示了很大的興趣，而且以他的財力，應付這棟房子是綽綽有餘了。不想，從去年年底他就改了主意，表達出了想回購普林斯莊園的意願，並諮詢了按揭事宜。
菲奧娜心中是有感動的，如果斯內普獨身一人的話，他的確無所謂住哪兒。如今卻選擇回購普林斯莊園，如果單單是為了給他自己正名，斯內普才不是在乎這些的人。唯一的解釋，就是他考慮到了菲奧娜所謂的“貴族身份”。這樣做的話，也可以得回母親的故居，也算一舉雙得。
菲奧娜回頭看著那個立在窗邊不語的男人，他對此間的談話沒有興趣，卻在耐心地等她做決定。菲奧娜突然感到些微的內疚，為自己將要做的事。但自己作為一個唯一知情卻無法分享劇情的人，只能說服自己這都是為了大家好。
當天下午，理查德帶著兩人參觀了普林斯莊園，房屋的情況還算樂觀，就是花園略顯頹敗。巧合地是，看房的眾人遇見了出門散步的馬爾福夫婦，盧修斯極力剋制著自己的面部表情，私下裡卻沒少對斯內普擠眉弄眼。
以下是兩位損友的眼神對話：
“西弗勒斯，看不出你這把年紀這種個性，竟然還能找到這樣年輕貌美的姑娘。”
“閉嘴！”
雙方寒暄過後，馬爾福夫婦熱情地詢問了鄰居的入住時間，並善意地指出普林斯莊園的花園需要徹底的修整，如果他們可以幫上忙的，願意增送自己的白孔雀來為鄰居的花園增色。
菲奧娜把手掛在斯內普的臂彎內，一邊微笑一邊暗掐男人的手臂，大致意思是：“你敢收下馬爾福家的白孔雀，我就跟你沒完。”
斯內普含笑地看著偷偷耍花樣的小姑娘，盧修斯對好友不同尋常的做派嘖嘖稱奇，事後還在家裡唸叨了很久。
離別總是令人傷感，尤其是才待在一起不久的兩人。菲奧娜的雙面鏡已經熱了又熱，卡卡洛夫和飛馬們都早已不耐煩了。兩人回到霍格沃茲，自然不能在卡卡洛夫面前表演什麼依依惜別的戲碼，何況這兩個男人之間始終有尷尬的氣氛環繞。尤其是斯內普，說起來他決心購回普林斯莊園的第三個理由就是：不能讓今後名義上的姻親卡卡洛夫佔優勢，至少在彼此的莊園面積上不行。
要說斯內普教授的運氣有些好的不像樣，菲奧娜走了一週後，他正為鄧布利多四處奔波尋找可供鳳凰社落腳的總部，理查德突然聯絡了他。原來最近麻瓜界正在經歷所謂的經濟不景氣，作為和倫敦有著千絲萬縷關係的魔法金融界，古靈閣難免被波及。因為，為了籌集流動資金，他們將著手處理一批邊緣性的沉沒資產，而普林斯莊園就在名單之內。
這座佔地20公頃的莊園在普林斯家族申請破產後，被古靈閣執行抵押手續已超過了15年，且因為價格昂貴，始終沒有脫手。它在交易所的掛牌超過了13萬金加隆（約合100萬美元），在漸漸成為銀行包袱的情況下，古靈閣準備果斷脫手。
理查德不無奉承地羨慕斯內普的好運氣，如果合同早籤一週，就無法享受現在8萬的價格了，不但總價讓利巨大，以斯內普教授的身家來看，再沒必要申請按揭了。
斯內普也覺得好運氣實在令人不敢置信，他的另一重考量是，要不是為了籌錢稍稍延緩了簽約，那麼現在鳳凰社的總部就不是格里莫廣場12號而是自己的新家了，魔藥教授大大鬆了口氣。他不知道的是，這一切來源於遠在德國的菲奧娜拿著一疊