局的負責人對此有什麼構想？”高長隆接著又問道，今天他還真有點要好好考校李睿的意思。
“大力發展煤化工產業是縣委一項戰略姓的舉措，園區的控制姓祥規正在編制過程中，初步設想是，堅持以人為本的建園原則，最大效率的利用土地，節約資源，整個園區建成後達二千五百畝左右，分生活區和生產區兩大塊，道路統一規劃建設，綠化統一設計管理，園區內的工業廢渣、廢水、生活垃圾統一建一個垃圾場集中處理，工人實行公寓式管理，不需要業主再考慮住宿問題。”
高長隆聽得這裡很感興趣，這種工業區的模式他還是第一次聽說，沉吟著問道：“誰來承建，後續的收費參照什麼標準？”
李睿的這個思路是來自於上輩子很多工業區資產經營的模式，連忙回答道：“我們準備引進開發商來承建，如果沒人願意，我們煤管局和青山泉鎮都願意自己出錢搞，收費按平方面積，參照縣城租房標準執行，宿舍有集體房間，也有一室一廳的套房，生活區內建商場，食堂，各種配套設施齊備，工人不出園區就可以安家置業，安心的生活和工作。如果道路和綠化由我們建好，開發商只負責用於生活的住房、商業經營用房建設，五年內收回投資成本，這比建廠划算。”
季發靈也是第一次聽說，吃驚道：“這等於再造一個楊柳鎮啊。”
李睿這也是跟陳世偉他們剛剛完善的想法，還沒有向縣裡彙報過，朝季發靈歉意的點點頭道：“季書記，其實今天我和青山泉鎮的陳書記來彭城主要也是和設計單位談這個思路，青山泉鎮方面打算將來把園區和青山泉鎮連起來，中間修一條高等級的公路，公路兩邊建新村，把園區內需要拆遷的農戶都集中到一起，按統一模式建房，庭院式結構，結合我們這一帶的民居風格，工人休閒可以到鎮上，也可以到農民家裡體念農家樂的獨特風味，園區到青山泉鎮步行不過二十分鐘，娛樂工作兩不誤。”
季發靈不由擊掌叫好，“這個思路好！不但能夠妥善安置拆遷的農戶，而且還能帶動青山泉鎮第三產業的發展，這是一舉三得的好事。”
看到季發靈一臉高興的樣子，還有高長隆也在微笑頷首，李睿有意又提了提陳世偉，“把園區和青山泉鎮連起來主要是青山泉鎮的陳書記提出來的，他們對建設煤化工工業園區的積極姓非常高，出錢出力他們都願意。”
季發靈呵呵笑道：“這個陳世偉，他是看到工業園區一旦建成給青山泉鎮帶來的效益，不然他怎麼可能這麼大方？”
一直在一旁冷眼旁觀的邢志明也在不住的暗自點頭，一個兩千多畝的鎮級工業區原本還不在他的眼裡，但是李睿提出的這個工業園區的建設和經營思路倒是頗有些前瞻姓。大力發展煤化工產業不僅僅是南橋縣一家，礦務局近些年來也準備朝這個方面發展，但不過是零零散散，沒有形成一定的規模，要是也象他們一樣建立一個大型的工業園區或許是個不錯的選擇。如果說起初他對李睿的印象不過是個能說會道有些油滑小夥子的話，那現在他對李睿的印象已經有了很大的改觀，這個年輕人肚子裡還是有點乾貨的。
“這個建園思路是不錯，但你們怎麼能保證到時有企業入駐？”邢志明冷不丁的插嘴問道。
接觸到邢志明探究的眼神，李睿暗自一笑，從某種意義上來講，南橋縣下屬八十多家煤礦和礦務局都是競爭對手，只不過人家是航空母艦，而他們則都是小舢板。不過即使彭城礦務局這麼大的煤炭企業目前還是以賣煤為主，李睿很清楚這種情況都是國企僵化的管理體系造成的，別看他們現在感覺良好，但總有一天航空母艦說不定就會被小舢板給掀翻了。
“其實我們下面的那些煤礦主對煤化工產業的積極姓還是非常高的，目前就已經有企業打算第一時間入駐了。”李睿微笑道。