另外一點，分房的政策會越來越緊，政策會鼓勵商品房，並且會引導商品房的開發，福利性的住房政策會越來越緊縮。
不趁著現在，利用鳳山鎮的資源搞機關幹部家屬院，過後再想要搞家屬院，困難會加大，審批稽核的力度會更強。
做幹部並不一定非要犧牲自己的生活質量，其實只要做到自己有的，也給老百姓爭取，自己能享受的，也不要忘記了老百姓，就已經很難得了。
實際上，對於機關幹部的待遇，從來也都是比一般的單位和老百姓要高，醫療養老，還有住房，都是優先保障機關幹部。
就是犯了罪，機關幹部身上還有一層保護罩，同樣的事，判罰很不一樣，比方打人，機關幹部打人是辭退，而一般人打人肯定得進去。
否則為什麼那麼多人想要進體制內？
不要看人怎麼說，得要看人怎麼做。
聽到陳平這麼說，所有人的目光都看向了陳平。
“你有什麼主意？”田金橋問道。
倒沒有覺得陳平口氣大，只是非常好奇陳平有什麼法子，能解決機關家屬院跟鳳山鎮財政緊張這兩者之間的矛盾。
“鳳山鎮的財政，能用在機關家屬院上面的金額，要控制在5萬元以內，超過了這個數額肯定不行，縣裡不會批准。”趙文勝道。
這個說法其實只是找一個合理的藉口，關於財政收入方面，實行的是財政承包制度，每年向縣裡上繳一定數額的財政，多的算自己的。
這部分財政怎麼用，鎮裡就能夠決定。
趙文勝之所以拿縣裡來做擋箭牌，無非就是擔心大的用度會引起縣裡領導的不滿，對他個人的仕途造成影響。
“可以找施工單位建機關家屬院，建好了後再給錢。”陳平出了一個主意，“先吃飯後買單，先建樓後付款。”
其實就是墊資。
“你的意思是打白條？這恐怕不行吧，吃一頓飯花個十幾二十多塊錢，打白條沒有多大的關係，但是建樓花銷很大，打白條怕是沒有人會願意接手做這個活。”有幹部馬上會過意，提出了疑問。
這個跟打白條的確有些類似。
但這會兒有施工建造住宅資質的單位，一般都比較大，而且都是國營單位，甚至直接是政府下屬的機構，簡單的說，都有後臺，肯定不會拖欠工程款不給。
“有點類似，但又有不同。”陳平說道，“實際上就是讓施工單位先墊資，等到樓建成了之後，再把工程款結算給施工單位就行了。”
“一般的施工單位接不了這個活，建的樓肯定得要有圖紙，有相關的建設資質，有相關的裝置，才能施工，這樣的單位往往來說也是比較有實力的，他們有資金，可以先進行墊資。”
“況且咱們又不是按照成本價，讓他們白出力，就按照市場價進行結算工程款，讓他們有利可圖。”
“適當的給予一些利潤，肯定會有施工單位願意冒這個風險。”
墊資其實跟買首付房類似。
購買的一方沒那麼多錢，就找銀行貸款，自己只出部分資金，甚至一點不出，等手頭有錢了再出。
對於賣方而言，雖然有一定的風險，卻能拿到這筆合同，如果買方的資信不錯，這筆買賣成功的可能性就更大了。
鳳山鎮政府雖然窮，可到底是政府部門，肯定比一般的單位或者個人更有實力償還墊資。
“這倒是個好主意，罐頭廠已經在盈利了，而且勢頭非常好，按照這個趨勢發展下去，後面肯定還會為鎮裡提供不少的財政，完全可以支付工程款。”有老幹部馬上說道。
“政府辦公樓後面就有一大片空地，完全可以用來蓋家屬樓，到時候搬進家屬樓，工作起來會更加方