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站臺,拍攝各種平面圖片。

上輩子非誠勿擾裡有不少這類野模,其中有幾個人,後來還被爆出了不雅照。沒有受過專業訓練的野模,接受同樣野路子攝影師,拍攝各種私密照片,也是業務之一。

天澤在建武市一家五星酒店常年租了半層樓,供來拍攝的嘉賓入住,四個模特全部提前來報道,入住賓館。

天澤這邊有條不紊的進行著,澤業廣場室內步行街三樓的規劃也正式開始。

整個澤業廣場的大規劃、各層各地的詳細規劃,都是事先完成,唯獨室內步行街三樓的規劃是個特殊情況。

室內三樓,是澤業集團的影院,按照國家有關規定,影院建設的規劃、施工和各環節的審批是同步進行的,也就是說,必須邊蓋邊審批,提前拿出方案沒用。

趙澤君是第一次接觸影院專案。

澤業廣場設計之初,林保羅團隊結合建武市的實際情況,認為澤業不需要建設影院,或者可以直接採用加盟、引進其他影院的方式。

原因很簡單,建設影院的成本高,而目前國內影視市場不算大。

林保羅團隊做過詳細的調查,2004年,大陸內地總票房收入15個億,按照分賬模式,院線方收入不到8個億而已,分到那麼多影院和螢幕上面,每一家賺不了多少錢。

與市場小、盈利少,相對應的是投資影院的高成本。

影院建設費用包括裝置、場地、片源、裝修等等,業內一般用‘座位費’來計算,也就說,所有的成本均攤到每一個座位上,一個座位需要多少錢。

目前國內影院的投資,一般在每個座位700到3000之間,更高的當然也有,不計血本的話上不封頂,一萬塊錢一個座位的豪華影院國內也有,但是否對普通觀眾開放,那就不得而知了。

按照澤業三樓的規模和趙澤君的計劃,澤業三樓至完全可以滿足特大型影院的要求,能規劃出11個廳以上,超過2000個座位。

也就是說,最少需要投資140萬。實際上,為了和整個澤業廣場的檔次配套,影院當然不可能用最低投資,而是要走高檔路線,越大的影院,單個座位的投資也越高,實際投資預算超過700萬。

加上後期的人員、維護等等,投資巨大。

和林保羅團隊有同樣想法的人不在少數。建武市是副省級省會城市,市內目前有九家知名影院,但基本都不賺錢,其中有兩家老牌子的國有影院,甚至已經不再播放電影,改成了劇場表演。

在這件事上,趙澤君又一次採用了民主集中制:可以民主的允許所有人提意見,但最後的決定權,集中在老趙一個人手裡。

他的意見是,建設建武市乃至蘇南省最大、最豪華、最先進的影院,引入全省第一塊imax大螢幕,至少要有三個廳可以播放3d電影。

目標是,五年之內,澤業影院在全省一流,滿足世界主流電影播放需求。

最後算下來,座位費高達5000/個,僅僅一個影院,投資就超過了1200萬。

別人不清楚中國電影的發展和前途,老趙再清楚不過了。

不錯,04年全國總票房只有15億。

可05年,06年,07年呢……可以這麼說,之後幾年,是娛樂產業大爆發的時期,國內電影票房每年打著跟頭朝上翻,到2010年已經超過100億,2015年超過400億。

國內票房的蓬勃發展,也帶來了院線的黃金髮展時期。他很清楚的記得,就在之後幾年時間裡,建武市湧現出一大批電影院,並且出現了嚴重的兩極分化。諸如萬達之類的豪華影院,雖然票價高,但上座率極高,而一些小影院,票價低,可上座率也低的驚人。

影院投資


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