那呂宋商人的土地離港口並不算遠，朱駿仍是租了百來匹騾子馬車，反正現在有的是錢，這些車馬費也算不得什麼，只半個時辰功夫便到了地頭。
這裡位於港口的東南，一面臨海，其餘方向俱是一馬平川，片刻功夫，便到了一處田莊，朱駿與諸人都下了馬車騾子，被那呂宋商人迎了進去，那呂宋商人態度極好，拿出地契房契一併放在桌上，朱駿也不客氣，一面拉著馬仁估算價值，一面讓人去丈量土地。
土地共有二十傾，近三千畝水田，相當於每畝地三十兩銀子，還算上了一處大宅子，這價錢要是放在呂宋倒也算是十分低廉了，只是這裡近海，土中含鹽量過多的緣故所以收成並不算好，這樣算下來倒是朱駿有點虧了。
朱駿與馬仁商議了一陣，馬仁倒是覺得這土地可有可無，只是對朱駿道：&ldo;若這土地只是用來耕種倒值不上幾個銀子，只是那商人恐怕家產只剩下這些了，皇上既已賺了他三十一萬兩白銀，便只當這塊地是個彩頭吧。&rdo;
朱駿卻不以為然，在他的思想裡，土地並不只是用來耕種的，這塊地換算成現代的計量單位就是七八十平方公里，雖然不算肥沃，對朱駿也算是一筆大大的財富，他坐在楠木椅上，思考了許久，這才抬眼對馬仁道：&ldo;若是朕在這裡造一座船廠需要什麼條件？&rdo;
馬仁道：&ldo;船廠倒是好建，只需有船匠便成，只是這造船的工程浩大，不是一朝一夕能夠見功的。&rdo;
&ldo;朕要造的是戰艦，不是貨船。&rdo;朱駿說出了自己的真實意圖，這裡雖是呂宋處於西班牙人的管轄範圍之內，但是同樣也有大批的西班牙移民，如果能招募到一批西班牙的造船工匠，再大把的投入資金，要造出西洋戰艦並非沒有可能，要知道幾十年前橫行一時的西班牙無敵艦隊可是風雲一時縱橫四海的，雖然艦隊已被英國人擊敗，帝國也日薄西山，但造船的技術人員仍然還在，朱駿有的是錢，缺的卻是技術。
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