平方公里，從地圖上分析，如果將一期工程放在靠海的那個地區，因為那裡都是荒地，所以基本上無需拆遷，可以直接進行施工。根據我們的推算，一個月之內，可以完成對那裡的通路通電通水。與此同時，咱們對外招商引資，讓企業進場，在企業進場的同時，咱們完成園區內的基礎建設，以及經過園區的城際高速和城際輕軌的建設。”
徐浩東問：“土地價格，咱們打算定多少？”
孔正豪說：“我的建議是老辦法，價格不變，工業用地，五十萬元一畝，三十年為期，位置選擇用搖號的辦法，排前者優先選擇，五十畝為最低標準。以一個星期為一期，即每星期搖一次號，凡中號者，付清土地全款後，即可視為協議生效，方可進場施工。此外，每畝收保證金十萬元，凡取得土地者，不許轉讓，半年內不開工，每畝扣保證金兩萬，一年內不開工，每畝再扣保證金三萬，一年半內不開工，再扣保證金五萬，兩年內不開工，收回土地使用權。”
徐浩東點了點頭，“接著呢？”
孔正豪說：“一期開工建設後，二期就接著進行。二期主要的難點是拆遷，一二期都以一百五十平方公里為限，那二期的拆遷，涉及到三鄉一鎮的一百二十九個行政村，共一萬七千三百多戶，七萬一千六百多人。根據咱們無人機航拍的結果，那裡大約有五萬間房子，大部分是二層樓，估計建築面積至少在四百萬平方米以上。我又算了一下，一比一兌換村民的房子，安置房的單價是每平方米五千元，咱們至少需要投入兩百億元。如果加上其他補償安置費用，以及安置地的土地費用，我估計總費用在五百億元以上。”
徐浩東說：“錢不是問題，園區的一期開發為一百五十平方公里，每畝五十萬元。全部賣出去的話，至少可收入一千億，花掉五百億，咱們還能賺五百億嘛。”
孔正豪笑了，“看來，這帳你早就算好了。”
“正豪，還有一本行政帳，請你考慮一下，如果可行，咱們明天就在會上提出來。咱們將十個鄉鎮合併為五個鄉鎮，同時，青山山區的十個鄉鎮也合併為五個鄉鎮。這樣一來，咱們全市可以繼續保持三十個鄉鎮街道的建制不變，從長遠看，這將減少行政編制，大大節約行政成本。”
孔正豪說：“我同意，那正好將園區二期的拆遷戶，全部安排到新設的五個鄉鎮去，幾年以後，將又是五個十萬人口級別的城鎮，從而實現最大程度的人口聚集。”
徐浩東說：“五個十萬人口級別的城鎮？小家子氣，工業園區建成後，至少會有幾十萬人在在那裡居住、生活、消費，那五個城鎮會變成五個繁榮的小城市。”
孔正豪點著頭說：“前景美好，想想都令人激動啊。”
徐浩東笑了，“好了，現在你該去認識三個市的三位新領導了。”
第0710章 臺前幕後
又是新的一天。
一個會開成了兩個會，那邊在省委樓開全省紀檢工作會議，這邊在省府樓開四市一體化發展規劃會議。
這邊的會議由省長尚經武主持，除了常務副省長田玉青和幾位副省長，還有有關部門的負責人。
雲嶺市、海州市、三水市和青陽市的一把手和二把手，當然是會議的主角。
四市一體化發展會議開了整整一天，經過討論研究，以及省委省政府透過，以徐浩東的設想為基礎，一個完整的方案正式出爐。
晚上，省政府召開新聞釋出會，常務副省長田玉青出席，代表省委省政府，正式對外公佈《四市一體化發展綱要》和《四市一體化發展實施方案》。
田玉青宣讀了《綱要》和《實施方案》。
四市一體化領導小組常務副組長、副省長李志文，簡要介紹了《綱要》和《實施方案》的產