前面提過，孫勤勤打算再買一套房，但根據目前的限購政策，每個家庭限購2套房，且第二套房不得使用公積金貸款。如果因此林方政去走商貸，那鐵定是不划算的辦法。
但恰好的是，自貿試驗區秦中片區的四至範圍正好覆蓋的秦東區大部、秦南區北部，而林方政現在住的這套房子，堪堪在秦南區的自貿區範圍的西北角。
既然在區域內，那就能執行該政策。林方政也就能享受到特殊優惠了。
在這項支援政策經省委常委會討論透過後，林方政就默不作聲先與本小區一戶出售的房主簽訂了預購合同，並約定了違約金。
他知道，政策公佈之日，便是利空之時。為了防止政策出臺之後引發一段時間的搶購浪潮，只能先用法律予以限制了對方毀約了。
不過這樣其實並不保險，房價上漲過快之後，增值一旦大於違約金，賣家就必然會反悔，毀約便是常有之事。這在北上深是時有發生的。
契約精神，在利益面前不堪一擊。
當然，也不能去過度指責他們沒有契約精神，能按照約定賠償，何嘗不是守約的一種體現呢。
8月初，按照省裡工作部署，週中鵬帶隊，吳真詮、何天縱和自貿專班的部分同志陪同，到三市片區開展調研督導。第一站便是福永市。
在視察了福永片區，也就是高新區後，週中鵬在管委會召開了座談會。
會議首先是福永市市長杜鵬飛作工作彙報，表示按照省裡工作安排，已經初步起草了片區實施方案，同時由市商務局牽頭，聯合多部門制定片區三年發展規劃。
然後是管委會負責人作片區建設進度彙報補充。隨後便是吳真詮和徐三平發了言。
該發言的都說完後，週中鵬作講話。
“剛剛聽了鵬飛同志的情況介紹，首先要肯定，福永市委市政府在自貿工作上還是比較重視的，對於省政府和自貿辦的各項工作安排能序時推進，這種工作主動性和積極性，值得讚賞。但是……”
說到這裡，週中鵬表情嚴肅了起來。
“福永片區的實施方案我已經提前看過了，看完之後，你們知道我是什麼感覺嗎？可以說，我是沒一點感覺，福永片區究竟要幹什麼？怎麼幹？達到什麼目標？我翻了兩遍，完全看不出來，你們要為國家探索的可複製的經驗是什麼，促進地方經濟的發展是什麼？”
說到這裡，週中鵬拿起那本厚厚的《秦南省自貿試驗區福永片區實施方案》扔在桌上。
“這本書很厚，足足有70多頁。省裡總體方案是119項，實施方案是300多項。福永片區落實總體方案就達到了109項，實施方案更是有284項。我想問一句，你們真的有這麼可以落實的改革試點任務嗎？現實點，你們做不了這麼多，別到最後留下一大堆不能落實的爛攤子！特別是這個片區實施方案，通篇看下來，大篇幅搬用省裡的實施方案，完全看不到結合福永實際的落實措施。”
週中鵬語氣雖然比較輕柔，但配合那嚴肅神情，還是讓在場的福永幹部感覺沉重。杜鵬飛臉上的笑容也消失了，沁出了汗珠，不知道是空調效果不好，還是壓力山大。
“這裡，我再強調幾點。”
“第一，不要貪大求全。每個片區都要有自己的特色定位，這在總體方案的戰略定位板塊是有明確表述的，是自己的要認領，不是自己的就要撒手，省裡不足的要補充，省裡有了的要細化。自貿試驗區不是抄作業，他的核心始終是創新！這裡我提一個建議，福永片區落實省裡的總體方案不要超過40項，制定實施方案不要超過120項！如果你們沒有這方面的專家人才，抓緊和省自貿辦對接，請商務部研究院的專家組來把把關。規劃上的事情，該花錢就要花錢，秦