想想也是,能在16歲賺了數千萬的人,能在16歲就想著買地修房子賺錢的人,怎麼可能簡單得了?
輕咳了一聲,趙潤生道:「我這麼跟你說吧,我父親估計,如果你能把買地的面積減小到500萬平方呎,價格提高到60元每方呎,我們就能幫忙你搞定趙家的人。當然,這也要看你覺得是不是划算。」
殷俊不覺皺起了眉頭:「這樣相當於我這買地的面積小了一倍,但價格必須要翻兩倍,是吧?」
「嗯,差不多是這樣。」趙潤生道,「不過元朗這邊土地價格已經在上漲了,最便宜的也是100元每方呎。我們也就是道路不通,環境複雜了一點,不然60元每方呎肯定不會賣的。還有,你現在也是運氣好,我們趙家的小霸王現在躲禍去了寶島,要他在的話,你肯定會付出更多的代價!」
「60元的價格太高了。」殷俊搖頭道,「我知道長實集團和會德豐的成本不高於3元每方呎,就算他們再怎麼的大牌,你們收我60元每方呎的價格,也是有些過分了。現在九龍、尖沙咀、旺角那邊,到處都有土地出售。雖然價格高了一點,但回報預期比你天水圍這邊靠譜多了。」
現在香江的房地產開發商數以百計,還不是90年以後,只能由大房地產開發商生存的時代。
他們通常買一塊幾千方呎的土地就敢修樓房,屬於雜牌軍,但勝在價格不貴,所以也有很多人喜歡買——反正質量是不能作假的,香江政府的驗收檢查可不是敷衍了事的。
所以殷俊一這麼說,趙潤生就聽出了殷俊的意思。
但沒等他說話,殷俊就道:「這樣,買地面積我們可以再談談,我也可以提價一些,但提價不能高過25元每方呎。如果能幫我說成了這個條件,那麼趙先生你們就能得到一筆500萬港幣的現金。如果能幫我把價格穩定到15元每方呎,那麼我願意付出1000萬的現金。在土地開發完畢之後,再支付給你們1000萬的現金。」
趙潤生忍不住就吞了吞口水。
趙家人是天水圍最大的地主,雖然他們的土地現在都是窮人在租,但一年到頭來,還是能有五六百萬的收入的。
趙氏家族有一百多個家庭,八百多口人,這些錢分到普通的每一家的頭上,包括小孩子,一年每口人的平均補貼是5000來塊。
而嫡系子弟、族老什麼的家庭,自然會多一些,大約每個人一年是8000元左右。
這些錢自然是不多,可趙家人在天水圍壟斷了許多的生意,比如米糧、日用品等等,再開設了不少的商鋪,這筆錢也會分給家族裡的人,所以大家的日子還算過得不錯。
但也僅僅是過得不錯罷了,一個月一千多的收入,不會挨餓,但也不會富裕起來。
趙潤生的老爸趙平泉是族長,也是聯德信託的董事長,家裡八口人,加起來一年是20萬左右,算是趙家人之中收入最高的了,但一個月也就是2000的用度,就是中環一個普通小經理的收入而已。
只不過是他們的日常開支基本上不用什麼錢,柴米油鹽都是聯德信託靠著做生意賺的錢發放的。
趙平貴則是和他們不一樣,趙平貴從小就到了南洋去闖蕩,自己有著自己的私人生意,一年收入上百萬,是趙家最有錢的人。
趙家人靠著這些土地,平日裡生活也是懶散慣了,和趙平貴一樣出去闖蕩的人很少,因此對趙平貴這樣有本事的人,還是很重視,一直都讓他擔當家裡的族老,和外面一些官面上的事兒,都是靠趙平貴去打理的,所以趙平貴也是在趙家人裡面非常有威望的。
趙潤生說是趙氏家族的嫡系出身,可他對於自己的生活非常不滿意,特別是見識到了港島區那些富豪們是怎麼生活的之後,所以他特別想要過上富