之一,怎麼可能沒有專門研究過國內各省的消防法規條例?
這玩意,各個省基本還都不太一樣,這就像高速公路,有的省允許上摩托,有的省就不允許,各省人大制定不同的法規條例,管理標準也各不相同。
華騰系在全國有多少物業樓盤啊,這要弄一個全國範圍的消防大檢查,徐騰是哭都哭不出來。
樂天財團前面剛將土地轉讓給韓國搞薩德,後面在國內就爭對樂天財團的產業搞消防、稅務、衛生大檢查,這些事加在一起,樂天不叫樂天,那叫哭天,基本三年之內別想正常營業。
這裡面到底有多少文章,水到底有多深,搞地產的都清楚,基本面對消防單位,大家都是跪著的,萬博集團、華騰置地是全國第一、第二的地產集團,照樣不例外。
這裡面有國標,有省標,甚至有些市,還有特別的市標準,比如地震較為頻繁,火災率較高,老城區較多的市,都可能出臺過本市範圍的標準。
樓盤物業的位置不同,比如靠火車站,靠機場,靠街道,靠學校,規則也都不一樣。
越是全國性的大集團,越容易犯錯。
華銀財團旗下的地產公司,一般就執行國標,國標都不一定是100%達標,具體到各個省的省標,講真話是沒有人注意過。
華銀財團旗下的地產公司,那都是很注意企業形象和質量的公司啦,其他的地產公司,特別是三四線城市的小地產公司,那有多少是違規的,數都數不清。
這就沒辦法了,徐騰只能重新打電話給柳總,很尷尬,但還是得承認,華騰公司對投資聯想,對於和聯想的戰略合作充滿希望。
至於昨晚,昨晚,他喝多了。
幸好,柳總經歷的風雨太多,什麼事情都經歷過,這麼短的時間,徐騰就有一百八十度的態度轉變,從傲嬌變成笑容可掬,那就只能有一個答案。
既然是這種情況,柳總就只能將昨晚受到的那些冷遇,那些自尊心的傷害……當作一場夢,忘了,繼續和徐騰熱情洋溢的談判。
這一次,輪到徐騰親自登門拜訪,請教it行業的精神教父,共商國富民強的大計。
一位理事長,一位董事局主席,談的很愉快,很融洽,基本還是昨晚的那個條件,只是定量增資的幅度大幅提高到30億美元。
這意味著聯想真的要成為華騰系的一員,華騰公司在聯想集團的第一大股東席位也將一錘落定,持股率將超過30%。
這些倒是小事。
因為聯想本身並不缺現金,聯想的現金儲備和融資能力很不錯,雖然pc產業的毛利率很低,聯想面臨的挑戰也越來越多,可畢竟還是有很不錯的盈利能力。
柳總這麼急切,甚至是幾年前就考慮率領聯想加盟華騰系,甚至是不惜讓出控制權,原因是很明確的。
一、聯想需要一個更好的背景,過去的計算機所下屬集團公司的背景,已經不能適應聯想的國際化戰略,已經不能適應國際市場的變化;
二、聯想長期在技術上的忽視,造成技術儲備不足,開拓新產品業務的能力幾乎為零,只能死守pc、膝上型電腦和中低端伺服器市場,而這幾個市場的毛利率是年復一年的下滑。
聯想現在需要更好的國際化背景,需要大量的技術專利授權和新產品團隊,同時也需要資金繼續推動國際化的程序,開拓國際市場。
這就是聯想願意主動聯合華騰公司,併入華騰系的原因。
柳總現在要和徐騰談的事情就是兩點,一是近乎免費的技術授權,二是要求徐騰和華騰公司全力支援聯想轉型,支援聯想的智慧手機業務。
3年前,柳總第一次和徐騰談這件事時,價碼很清楚,條件是騰訊集團退出智慧手機市場