邵一夫這才跟殷俊介紹，「這是我的老朋友趙平貴，他們趙家在天水圍是超級大地主，絕對的第一家族！而老趙就是趙氏家族的族老之一。」
殷俊不覺也是眼睛一亮，「趙老先生你好！」
說起天水圍，或許有許多人不知道是什麼地方，但是如果說起著名導演許安華拍攝的「天水圍兩部曲」，相信不少人就看過。
天水圍這個非常著名的發展嚴重落後的區域，有著各種各樣的問題，到了香江經濟衰退之後，是越發的突出。
因此許安華才連續拍了兩部關於它的電影，來討論裡面蘊藏著的各種問題的根源。
而這個天水圍，也就是我們今天看到的天水圍的大部分土地，基本上就是這個天水圍趙家的。
他們在70年代的時候，足足擁有元朗天水圍488公頃的土地，也就是488萬平方米的土地面積，這麼龐大的土地儲備，在香江絕對是第一的家族所擁有了。
但因為天水圍太過偏僻了，趙家人又實力有限，沒辦法自己開發，所以在1978年，也就是今年，他們就和長實集團、會德豐洋行談判，準備將所有的土地給折算成股份，和他們合資成立公司，來共同開發這麼大一塊土地。
經過漫長的談判，在今年6月份的時候，趙家的家族基金——聯德信託，拿出了一共2500萬平方呎、合計23226公頃的土地，幾乎佔據了他們所有土地的一半面積，賣給了李超人的長實集團和會德豐洋行。
賣出的條件並不是簡單的直接現金交易，而是長實集團和會德豐洋行買下這龐大的土地之後，再將這些土地注入到聯德信託裡面，佔據一部分的聯德信託的股份，並且承諾將在一定期限之內開發這2500萬平方呎的土地。
而這些土地的價格，對外是保密不說，可看了一些李超人發家資料的殷俊卻知道，這些土地的價格，僅僅是15元一平方呎！！
現在香江的市區黃金地段高檔商品房地價已經高達800-1500元每平方呎，只要稱得上市中心的也得400-800元每平方呎。——比如美孚新邨和太古城就是這樣。
就算是在偏遠一點的大埔區，地價也是300-600元每平方呎。
雖然新界的元朗，平均價格還要低到100-400元每平方呎，而元朗邊兒上的天水圍土地價格是香江最低的，可能80元都不到，但現在僅僅賣到15元一平方呎的價格，市場上根本就沒有這個價兒！
是！
天水圍是香江最貧窮落後的地區，這個位於新界元朗以北的天水圍區域，只和南灣西區隔了一道窄窄的南灣海灣，於是無數的內地來的人，第一個選擇居住的地點，基本上就是這裡，而這裡本來就是香江底層居民聚居的地方，各種人群在一起，造成了這裡魚龍混雜，非常的混亂不堪。
再加上天水圍太偏僻了，這裡別說是地鐵十年八年沒有規劃的打算，交通工具也非常的原始，b的線路少得可憐不說，時間上也非常的坑人，過了七八點公交車就不會過來這邊了，弄得想要回到天水圍的話，要不就開車，要不就坐那種電動三輪車之內的簡便交通工具。
說句不好聽的話，這裡就算是窮人家的女兒也不想嫁過來的地方。
這裡就是香江最底層，比起調景嶺都讓人容易遺忘——人家調景嶺好歹是在觀塘那邊，距離最繁華的港島區也就是2個小時左右的車程和船程。
因此，這裡的土地價格一直沒辦法上去。
但這也不是一平方呎15元的理由。
如果把這個價碼報出去，保證明天就有成千上萬的香江人跑來買地修房子。
真正的原因，在於趙家人想要透過和長實集團、會德豐的合作，聯合把天水圍給開發出來